Chung Cư Hồng Loan 5C

CHUNG CƯ HỒNG LOAN
NHÀ Ở XÃ HỘI 5C

“An cư để khởi nghiệp”

Vị trí đắc địa nhất Cần Thơ
Diện tích lớn từ 52m2 - 70m2
Giá chỉ từ 15,85 triệu /m2
Bàn giao nhà hoàn thiện
Cách bến xe Cần Thơ chỉ vài bước chân
Kết nối trung tâm Ninh Kiều cực nhanh khi Cầu Trần Hoàng Na hoàn thiện
Tiện ích đầy đủ trong phạm vi 1km

Chủ đầu tư uy tín Hồng Loan với tiềm lực tài chính mạnh, kinh nghiệm lâu năm, đã thực hiện nhiều dự án lớn

5 ƯU ĐIỂM

KHIẾN QUÝ KHÁCH HÀNG KHÔNG THỂ KIỀM LÒNG TRƯỚC CHUNG CƯ HỒNG LOAN 5C

Vị trí đắc địa ngay bến xe thành phố Cần Thơ, tâm điểm kết nối của trung tâm quận Cái Răng và quận Ninh Kiều.

01

Với diện tích 23.921m2 nhưng chỉ xây dựng chưa tới 50% nên rất thông thoáng, cho người dân nơi đây một không gian sống trọn vẹn

02

Chỉ vài bước chân là có thể kết nối tất cả các trung tâm tiện ích của khu vực như bệnh viện Nam Cần Thơ, siêu thị GO, ĐH Tây Đô, bến xe, trung tâm ninh kiều, uỷ ban, trường mầm non,..

03

Chủ đầu tư uy tín Hồng Loan với tiềm lực tài chính mạnh, kinh nghiệm lâu năm, đã thực hiện nhiều dự án lớn tại khu vực như : KDC Hồng Loan, KDC Đại Ngân…

04

Thời gian bàn giao nhà trong năm 2023, bàn giao hoàn thiện cơ bản, khách hàng có thể về trang trí lại phù hợp theo sở thích là có thể ở ngay.

05 TỔNG QUAN

Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội Hồng Loan 5C.
Chủ đầu tư: công ty cổ phần xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan.
Địa điểm xây dựng: khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C), phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
Quy mô dự án: khu chung cư nhà ở xã hội gồm 03 Block nhà chung cư Block A (gồm 2 đơn nguyên nối với nhau bằng cầu nối), Block B, Block C (gồm 2 đơn nguyên nối với nhau bằng cầu nối). Với quy mô xây dựng 09 (tầng).
Diện tích khu khu đất 23.931m2, diện tích xây dựng 11.775m2, trong đó diện tích xây dựng chung cư 9.382m2, tổng diện tích sàn sử dụng 86.406m2, diện tích xây dựng công trình phụ trợ (nhà xe, nhà bảo vệ) là 2.393m2, diện tích sân đường cây xanh 12.156m2.
Ngoài ra dự án nhà ở xã hội Liên kê với công viên bờ kè sông Cần Thơ và trường mẫu giáo Hồng Loan 5C.
Số lượng căn hộ: Tổng số căn hộ 1.063 căn (Block A: 420 căn, Block B: 232 căn, Block C 384 căn). Trong đó:
+ Số căn hộ để bán: 821 căn.
+ Số căn hộ để cho thuê, thuê mua: 215 căn.
Diện tích căn hộ: từ 52m2 đến 70m2.
Tiến độ thực hiện dự án: Tổng thời gian thực hiện dự án khoảng 03 năm.
+ Năm 2022-2023 Xây dựng Block C – khu A.
+ Năm 2023-2024 Xây dựng Block B – khu A.
+ Năm 2024-2025 Xây dựng Block A – khu A.

VỊ TRÍ KIM CƯƠNG CẠNH BẾN XE TP. CẦN THƠ

Chung Cư Hồng Loan sở hữu “tọa độ vàng” của một dự án bất động sản đáng mơ ước, “cận giang, cận lộ, cận thị”: 1 mặt view sông Cần Thơ và cầu Cầm Thi (cầu Trần Hoàng Na), 1 mặt còn lại view quốc lộ 1A.

– Sông Cần Thơ là con sông chính của thành phố Cần Thơ, nối liền chợ Nỗi Cái Răng, bến Ninh Kiều và cũng là mặt tiền đắt giá nhất Cần Thơ

– Quốc lộ 1A là tuyến đường huyết mạnh nhất của cả miền Tây, kết nối giao thương cực kì tốt, đa các tỉnh miền Tây điều qua Cần Thơ, nên đây là trung tâm kết nối của miền Tây

– Cầu Cầm Thi (cầu Trần Hoàng Na sắp hoàn thiện) đây là cây cầu được mọi người dân mong đợi nhất, vì khi hoàn thiện sẽ nối liền khu Nam Cần Thơ qua Ninh Kiều chỉ trong vài phút.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Toà A: 420 căn

Block A1: Có 9 tầng gồm 205 căn hộ.
+ Tầng 1 có 21 căn hộ.
+ Tầng 2- tầng 9 mỗi tầng 23 căn hộ.
+ 4 thang máy.
+ 4 thang bộ.
Block A2: 9 Tầng gồm 215 căn hộ.
+ Tầng 1 có 23 căn hộ;
+ Tầng 2- tầng 9 mỗi tầng 24 căn hộ
+ 2 thang máy
+ 3 thang bộ

Toà B: 232 căn

9 Tầng gồm 232 căn hộ.
Tầng 1 nhà xe
Tầng 2- tầng 9 mỗi tầng 29 căn hộ
6 thang máy
3 thang bộ

Toà C 384 căn

Block C1: Có 9 tầng gồm 187 căn hộ.
+ Tầng 1 có 19 căn hộ.
+ Tầng 2- tầng 9 mỗi tầng 21 căn hộ.
+ 4 thang máy.
+ 3 thang bộ.
Block C2: 9 Tầng gồm 197 căn hộ.
+ Tầng 1 có 21 căn hộ;
+ Tầng 2- tầng 9 mỗi tầng 22 căn hộ
+ 2 thang máy
+ 2 thang bộ

TỔNG THỂ BLOCK A CHUNG CƯ HỒNG LOAN 5C

Toà A: 420 căn

Block A1: Có 9 tầng gồm 205 căn hộ.
+ Tầng 1 có 21 căn hộ.
+ Tầng 2- tầng 9 mỗi tầng 23 căn hộ.
+ 4 thang máy.
+ 4 thang bộ.
Block A2: 9 Tầng gồm 215 căn hộ.
+ Tầng 1 có 23 căn hộ;
+ Tầng 2- tầng 9 mỗi tầng 24 căn hộ
+ 2 thang máy
+ 3 thang bộ

MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK A

BỐ TRÍ CĂN HỘ BLOCK A

TỔNG THỂ BLOCK B CHUNG CƯ HỒNG LOAN 5C

Toà B: 232 căn

9 Tầng gồm 232 căn hộ.
Tầng 1 nhà xe
Tầng 2- tầng 9 mỗi tầng 29 căn hộ
6 thang máy
3 thang bộ

MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK B

BỐ TRÍ CĂN HỘ BLOCK B

TỔNG THỂ BLOCK C CHUNG CƯ HỒNG LOAN 5C

Toà C 384 căn

Block C1: Có 9 tầng gồm 187 căn hộ.
+ Tầng 1 có 19 căn hộ.
+ Tầng 2- tầng 9 mỗi tầng 21 căn hộ.
+ 4 thang máy.
+ 3 thang bộ.
Block C2: 9 Tầng gồm 197 căn hộ.
+ Tầng 1 có 21 căn hộ;
+ Tầng 2- tầng 9 mỗi tầng 22 căn hộ
+ 2 thang máy
+ 2 thang bộ

MẶT BẰNG CĂN HỘ BLOCK C

BỐ TRÍ CĂN HỘ BLOCK C

BÁO GIÁ CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI HỒNG LOAN 5C

Giá bán:

Giá bán tầng 1: 19.800.000 đồng/m2.
Giá bán tầng 2: 17.325.000 đồng/m2.
Giá bán tầng 3-9: 15.850.000 đồng/m2.
Giá trung bình: 16.500.000 đồng/m2.

***Lưu ý: giá trên là giá tạm tính, chưa bao gồm Thuế, chưa bao gồm 2% phí bảo trì

Giá thuê:

100.000 đồng /m2/tháng.

***Lưu ý: giá trên là giá tạm tính, chưa bao gồm Thuế, chưa bao gồm 2% phí bảo trì

Điều kiện mua NOXH:

Có đăng ký hộ khẩu thường trú tại thành phố Cần Thơ. Trong trường hợp không có hộ khẩu tại thành phố Cần Thơ, người có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội phải có đầy đủ 02 loại giấy tờ sau:
(1) Xác nhận đăng ký tạm trú tại Cần Thơ từ 12 tháng trở lên.
(2) Giấy tờ xác nhận có tham gia bảo hiểm xã hội tại thành phố Cần Thơ từ 12 tháng trở lên.
Chưa có nhà ở, đất ở của riêng mình tại thành phố Cần Thơ hoặc có nhà ở chật chội diện tích bình quân dưới 10m2 sử dụng/người.
Chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Cần Thơ.
Không có phát sinh nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.

Hồ sơ mua bao gồm:

Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo mẫu số 01 kèm theo Thông tư số 09/2021/TT-BXD (kể cả vợ/chồng, nếu có).
Giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở để đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo một trong các mẫu sau (tùy đối tượng cụ thể): mẫu số 02, 03, 04, 05, 06, 07 kèm theo Thông tư số 09/2021/TT-BXD (kể cả vợ/chồng, nếu có).
Giấy xác nhận về mức thu nhập của hộ gia đình, cá nhân: Nếu đang đi làm áp dụng theo Mẫu số 08 kèm theo Thông tư số 09/2021/TT-BXD (kể cả vợ/chồng, nếu có). Không có đi làm áp dụng Mẫu số 09 (tự kê khai mức thu nhập).
Giấy CMND/CCCD + Giấy xác nhận thông tin cư trú Mẫu CT07 của người đăng ký mua (kể cả vợ/chồng, nếu có), hồ sơ sao y chứng thực.
Giấy đăng ký kết hôn/Giấy xác nhận độc thân.