by Nguyễn Đương Các đại gia bất động sản luôn là tâm điểm của sự chú ý mỗi khi xuất hiện hay được nhắc đến. Ngoài khối tài sản khổng lồ, những câu chuyện xoay quanh cuộc đời, sự nghiệp của họ cũng là chủ đề được quan tâm.
Bất động sản và đầu tư bất động sản đang là những từ khóa cực “hot”. Thị trường này trên đà sôi động với tỷ lệ quan tâm cực kỳ lớn, đi cùng với đó là lượng nguồn cung, doanh nghiệp, nhà đầu tư đổ dồn về đây. Có thể nói, bất kể thông tin gì “dính” đến nhà đất cũng nhanh chóng được bắt sóng.
Giữa lúc địa ốc lên ngôi, các cá nhân thành công trong lĩnh vực này được nhắc đến nhiều hơn. Không chỉ là sự ngưỡng mộ mà còn là sự quan tâm đến con đường thành công của họ. Top những đại gia bất động sản dưới đây và câu chuyện của họ sẽ khiến bạn bất ngờ, vì không phải ai cũng đi trên con đường bằng phẳng, và cũng không hẳn tất cả đều giữ được hào quang cho mình.
Những đại gia bất động sản top đầu thế giới
Đại gia bất động sản Hui Ka Yan
Giá trị tài sản ròng của ông lên đến 26.8 tỷ đô la, là một ông trùm bất động sản tại Trung Quốc, đồng thời là chủ sở hữu của công ty Evergrande Real Estate (lọt top công ty tốt nhất về bất động sản, chuyên phát triển nhà ở và khách sạn). Được biết, ông Hui Ka Yan còn nắm quyền ở nhiều công ty khác, như Guangzhou Pengda Group Limited, Wuyang Iron & Steel,…
Một sự thật khá thú vị về vị đại gia này chính là xuất phát điểm của ông ấy. Ít ai ngờ, từ một giáo viên, rồi đến nhân viên kinh doanh, Hui Ka Yan đã trở thành một ông lớn trong ngành bất động sản.
Niềm yêu thích kinh doanh đã thôi thúc ông bước vào con đường này từ năm 19802, sau khi đã trở thành giảng viên đại học, mặc cho những đánh giá không mấy tích cực. Tuy nhiên, thời gian đã chứng minh tất cra. Hiện Evergrande đang điều hành 740 dự án ở Trung Quốc
Đại gia bất động sản Yang Huiyan
May mắn được thừa kế khối tài sản khổng lồ từ người cha tỷ phú, Yang Huiyan trở thành người phụ nữ giàu nhất toàn châu Á, tài sản ròng ước tính đạt 27 tỷ USD (số liệu năm 2018). Bà sở hữu một công ty riêng, mang tầm quốc tế với dự án nổi tiếng bậc nhất là Forest City (vốn đầu tư 100 tỷ đô la).
Từ khi còn rất trẻ, bà đã thể hiện kỹ năng kinh doanh tuyệt vời của mình, chỉ trong vòng vài tuần đã tự mình kiếm được 2 tỷ USD.
Đại gia bất động sản Lee Shau Kee
Với giá trị tài sản ròng 32,3 tỷ đô la, Lee Shau Kee là cái tên không thể thiếu trong danh sách các đại gia bất động sản hàng đầu thế giới. Ông được Forbes châu Á gọi là người giàu nhất HongKong. Lee Shau Kee điều hành chuỗi cà phê, khách sạn, dịch vụ internet và tập đoàn bất động sản Henderson Land Development – nơi đã đóng góp một phần rất lớn vào số của cải cho ông.
Sự nghiệp của ông được ghi dấu bởi 2 dự án đáng chú ý là Trung tâm Thương mại Quốc tế và Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Hồng Kông. Ngoài bất động sản, ông cũng là một chuyên gia trong đầu tư cổ phiếu.
Trước khi đạt tới đỉnh cao ngày hôm nay, Lee Shau Kee từng sinh ra và lớn lên ở một gia đình nghèo, mỗi tháng chỉ có 2 lần được ăn thịt. Có lẽ đây cũng chính là động lực để ông làm giàu không ngừng nghỉ.
Đại gia bất động sản David & Simon Reuben
Hai anh em David & Simon Reuben sở hữu giá trị tài sản ròng 18 tỷ đô la, trong đó hơn một nửa là trái phiếu và tiền mặt, chưa kể đến vô số tài sản khác ở London định giá lên đến hàng trăm triệu USD.
Xuất phát điểm của hai anh em là kinh doanh kim loại và thảm, thu được lợi nhuận đáng kể tại thị trường Nga, còn được gọi cái cái tên “sa hoàng kim loại”. Khi ngành công nghiệp kim loại tại đây đi xuống, bộ đôi này quyết định chuyển hướng sang thị trường London với lĩnh vực bất động sản.
Khối tài sản của họ có Tháp Millbank, các văn phòng American Express, Cơ quan Hợp tác Đối tác John Lewis, nhà Connaught là những cái tên đáng chú ý. Ngoài ra, còn nhiều dự án ở châu u, dự đoán sẽ tiếp tục đẩy khối tài sản của hai anh em lên cao hơn nữa.
Đại gia bất động sản Wang Jianlin
Wang Jianlin chính là ông chủ của tập đoàn bất động sản Dalian Wanda tại Trung Quốc – top những công ty nổi tiếng bậc nhất. Không chỉ có bất động sản, công ty này còn mở rộng ra các lĩnh vực khác như xây dựng, giải trí, truyền thông, công nghiệp, thể thao, chăm sóc sức khỏe, công nghệ và tài chính,…
Ông vốn xuất thân trong gia đình có cha là lính bộ binh nên đã sớm có tính kỷ luật, kết hợp với sự chăm chỉ. Trước khi trở nên thành doanh nhân và giàu có, ông đã tham gia vào quân đoàn.
Sự nghiệp của ông bắt đầu khi tiếp quản một công ty bất động sản đang rơi vào cảnh nợ nần. Vào năm 1992, ông thành lập công ty riêng của mình với số vốn nhỏ. Theo thời gian, con số này đã đạt đến giá trị ròng ước tính khoảng 20,2 tỷ USD. Ngoài thị trường Trung Quốc, công ty của ông còn có các dự án ở Chicago, Sydney, London và Madrid.
Đại gia bất động sản Donald Bren
Xuất phát điểm là một nhà môi giới, Donald Bren từng bước gây dựng nên “đế chế” của riêng mình vào năm 1996. Trước đó, vào năm 1958, ông đã có khoản vay ngân hàng 10.000 đô la để chuẩn bị cho kế hoạch mở công ty. Tên tuổi của ông được ca ngợi nhờ vào sự đầu tư phát triển các dự án ở quận Cam.
Ngoài ra, Donald Bren cũng sở hữu 97% cổ phần trong tòa nhà Metlife Manhattan. Ngoài thị trường Hoa Kỳ, ông còn có các dự án đầu tư đang hoạt động ở Tây Ban Nha và Mexico.
Đại gia bất động sản Stephen Ross
Sở hữu giá trị tài sản ròng 7,6 tỷ đô la, Stephen Ross là cái tên tiếp theo xứng đáng được nhắc đến. Ông bắt đầu từ việc phát triển phân khúc nhà ở tầm trung và tái đầu tư. Về sau, phát triển các dự án tầm cỡ như Sunlife, Miami Dolphins, sân vận động Hard Rock cùng 1 số công ty khác. Tại Thượng Hải và Abu Dhabi cũng đã ghi dấu chân của người đàn ông này. Ngoài ra, ông còn là chủ của công tu về công nghệ, truyền thông, tiếp thị, ẩm thực và và thể thao, giải trí.
Đại gia bất động sản Sun Hongbin
Cơ duyên đến với bất động sản của vị đại gia này cũng khá thú vị. Trước đó, ông từng làm ở Công ty Lenovo nhưng bị mất việc. Ông chuyển hướng sang tự kinh doanh, tự thành lập công ty nhưng lại phải vay tiền từ chính ông chủ cũ của mình – người sáng lập ra Lenovo. Tuy nhiên, từ khi rẽ sang bất động sản, công việc của ông thuận lợi hơn hẳn, nhanh chóng niêm yết trên sàn chứng khoán.
Hiện nay, công ty này tiếp tục phát triển các dự án quy mô lớn và 1 số dự án thuộc lĩnh vực giải trí trên phạm vi quốc tế. Giá trị tài sản ròng của ông Sun Hongbin ước tính khoảng 9,2 tỷ đô la.
Đại gia bất động sản Sam Zell
Sam Zell được biết đến là một trong những người tiên phong của thị trường bất động sản. Ngay từ khi còn rất nhỏ, ông đã bắt đầu hứng thú và thực hiện những kế hoạch kinh doanh đầu tiên. Đầu tiên là mua các bản sao tạp chí với số lượng lớn rồi bán lại để hưởng chênh lệch. Sau đó, tiếp tục nhập khẩu bản sao của các tạp chí khác. Kế hoạch này cho ông cái nhìn mới mẻ về cung và cầu.
Khi vào đại học, ông khởi nghiệp với mô hình bất động sản cho thuê. Những căn studio được ông cung cấp và hướng đến người thuê là những sinh viên khá giả. Dự án đầu tiên của ông có số lượng 15 căn nhà. Trong những năm này, hơn 4000 tài sản đã được ông tân trang thành công, tạo bước đệm cho cú nhảy vọt 2 năm sau đó.
Vào năm 1968, Sam Zell thành lập công ty của riêng mình, có tên Equity Group Investment. Ban đầu, định hướng của ông tập trung vào các bất động sản được định giá thấp, mua vào và đợi bán ra để kiếm lợi nhuận. Cứ thế, khối tài sản của ông cũng lớn lên dần.
Hiện nay, Sam Zell đã trở thành ông chủ của thêm 4 công ty khác, trong đó có công ty bất động sản REIT nổi tiếng. Tên tuổi của ông cũng gắn liền với những thương vụ lớn, vươn tầm cạnh tranh với những “ông lớn” khác.
>> Bài viết được cập nhật bởi namminhphat.vn
Những đại gia bất động sản kín tiếng tại Việt Nam
Không riêng gì thế giới, tại Việt Nam cũng có những nhân vật đáng gờm trên thị trường địa ốc. Bên cạnh các cái tên nổi bật thường được nhắc đến thì không ít trong số đó sống khá kín tiếng, chỉ khi tìm hiểu về khối tài sản của họ mới thấy được đáng nể đến mức nào.
Đại gia bất động sản Trần Đăng Khoa
Đây chính là vị Chủ tịch HĐQT của Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh, được biết đến với chất giọng khàn đặc trưng. Ông là nhân vật tham gia vào khá nhiều dự án tại Hà Nội thời điểm 2007 – 2009.
Ngay từ khi thành lập công ty, Trần Đăng Khoa đã tiên phong thực hiện các dự án đầu tiên ở Thủ Thiêm – nơi được ví von như viên kim cương giữa lòng đô thị. Tuy nhiên, trên thực tế, ông Khoa lại rất kín tiếng, ít khi xuất hiện trước truyền thông.
Đại gia bất động sản Nguyễn Văn Đông
Nguyễn Văn Đông là chủ tịch của Tập đoàn Rạng Đông – đơn vị đã có đơn xin đầu tư 1000 tỷ đồng vào dự án sân bay Phan Thiết năm 2013. Theo ông, Rạng Đông sẽ huy động tổng nguồn lực để đạt tỉ lệ trên 50% là vốn tự có. Hiện nay dự án đã và đang dần hoàn thiện, cho thấy sức “chịu chơi” không hề nhỏ của vị đại gia này.
Nữ đại gia Lê Thị Thúy Ngà
Có thể nói, nhân vật này vô cùng kín tiếng, chỉ đứng sau điều hành mà ít khi xuất hiện trên mặt báo.
Năm 2010, sau khi vị chủ tịch cũ qua đời, bà Ngà chính thức tiếp quản Tập đoàn Nam Cường. Theo đó, dù bà kín tiếng nhưng tập đoàn này lại hoàn toàn trái ngược, được rất đông giới đầu tư bất động sản biết đến.
Nam Cường là chủ đầu tư của các khu đô thị như Cổ Nhuế, Phùng Khoang, Dương Nội (Hà Nội) cùng nhiều dự án khu đô thị ở Nam Định, Hải Dương. Ngoài ra, tập đoàn này còn là chủ đầu tư của nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, các khách sạn quy mô: đường trục phía Bắc Hà Đông hơn 3.000 tỷ đồng; đường trục kinh tế Bắc – Nam gần 7.700 tỷ đồng, khách sạn Nam Cường Hải Phòng (4 sao); Khách sạn Nam Cường Hải Dương (4 sao),…