Tòa căn hộ 17 tầng tại lô DH6 khu dân cư Nam Long, mặt tiền đường Nguyễn Văn Quang – đường số 5, phường Cái Răng: 279 căn hộ 1–3 phòng ngủ, 11 shophouse, hồ bơi vô cực và Sky Garden trên tầng thượng.
17 tầng nổi + 1 hầm279 căn hộ11 shophouse1PN · 2PN · 3PN38–109 m² thông thủyGiá từ 1,5 tỷĐã cất nóc
Chung cư Central Home (Căn hộ Nam Long – Central Home)
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh
Phát triển dự án
Central Group
Phát triển kinh doanh
Broland Miền Tây
Vị trí
Lô DH6, mặt tiền đường Nguyễn Văn Quang (đường 7B) – đường số 5, khu dân cư Nam Long, khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Cái Răng, TP. Cần Thơ
Diện tích đất
3.083 m²
Tổng diện tích sàn
29.975,4 m² (gồm hầm và tầng lửng)
Quy mô
1 khối 17 tầng nổi, 1 tầng hầm
Sản phẩm
279 căn hộ (1PN, 2PN, 3PN) và 11 shophouse
Giá bán
Từ 1,504 tỷ (1PN) – đơn giá 39,5–41 triệu/m² tim tường
Pháp lý
QĐ chủ trương 2985/QĐ-UBND (2022) · GPXD 02/GPXD (2023) · đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, ký HĐMB
Tình trạng
Đã cất nóc – đang hoàn thiện, đã có căn hộ mẫu
Hình thức sở hữu
Lâu dài
Chủ đầu tư & đơn vị đồng hành
Công ty Cổ phần Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh – chủ đầu tư dự án, trụ sở tại B10-3 đường số 3, khu dân cư Nam Long, phường Cái Răng, ngay đối diện hồ cảnh quan Nam Long. Doanh nghiệp theo đuổi định hướng kiến trúc xanh, đưa ánh sáng và gió tự nhiên vào từng căn hộ với ý tưởng "vườn trong phố".
Central Group giữ vai trò đơn vị phát triển dự án, Broland Miền Tây là đơn vị phát triển kinh doanh, APGCONS thi công kết cấu và hoàn thiện.
Khu đất lô DH6 vốn thuộc quỹ đất cao tầng đa chức năng của khu dân cư Nam Long 1, được Công ty CP Đầu tư Nam Long cấp giấy chứng nhận năm 2016 và chuyển nhượng cho chủ đầu tư ngày 07/10/2020.
Vì sao chọn Central Home
6 điểm nổi bật của Central Home Cái Răng
Một trong số ít dự án căn hộ thương mại nằm bên trong khu dân cư Nam Long đã hoàn chỉnh hạ tầng, cạnh công viên, đã cất nóc và có căn hộ mẫu để xem thực tế trước khi xuống tiền.
📍
Trong lòng KDC Nam Long
Lô DH6 khu dân cư Nam Long, cạnh công viên và hồ cảnh quan, xung quanh là nhà phố, biệt thự đã có dân cư ổn định.
🏗️
Đã cất nóc – nhà có thật
Công trình đã cất nóc và đang hoàn thiện, hồ bơi tầng thượng đang thi công. Khách xem được căn hộ mẫu và công trường thực tế.
🏊
Hồ bơi vô cực trên mái
Sky Garden, lounge và hồ bơi vô cực tầng thượng; gym, yoga, pickleball áp mái và sinh hoạt cộng đồng.
💰
Giá vừa tầm
Đơn giá 39,5–41 triệu/m² tim tường, căn 1PN từ 1,504 tỷ – mức hiếm có với căn hộ mới tại trung tâm Nam Cần Thơ.
🏢
Quy mô vừa, riêng tư
1 block 17 tầng, 279 căn hộ: mật độ cư dân thấp hơn nhiều so với các tổ hợp chung cư lớn.
Dự án nằm trên lô DH6 thuộc khu nhà ở Nam Long lô 8B, tức khu dân cư Nam Long 1, phường Cái Răng. Đây là dải đất cao tầng đa chức năng được quy hoạch xây 3–17 tầng, khác với khu Nam Long II Central Lake (lô 9A) trên đường Trần Hoàng Na.
Central Home có bao nhiêu căn hộ và shophouse?
Theo hồ sơ dự án, Central Home có 279 căn hộ và 11 shophouse. Giỏ hàng mở bán đợt này gồm khoảng 150 căn từ tầng 2 đến tầng 16, trong đó có 37 căn góc.
Dự án đã xây tới đâu rồi?
Công trình khởi công ngày 05/8/2023, hiện đã cất nóc và đang hoàn thiện; hạng mục hồ bơi – Sky Garden trên tầng thượng đang thi công. Chủ đầu tư đã mở căn hộ mẫu và tổ chức cho khách tham quan công trường.
Vị trí
Vị trí Central Home Cần Thơ
Mặt tiền đường Nguyễn Văn Quang – đường số 5, khu dân cư Nam Long, cách Quốc lộ 91B 1 phút và Bến Ninh Kiều khoảng 5 phút – cửa ngõ phía Nam trung tâm Cần Thơ.
Bản đồ vị trí & kết nối do chủ đầu tư công bố
Liền kề dự án
Đường Nguyễn Văn Quang (7B): mặt tiền chính, lộ giới 30 m
Đường số 5: trục chính khu Nam Long, lộ giới 24 m
Công viên & hồ cảnh quan Nam Long: mảng xanh ngay cạnh dự án
Đại lộ Võ Nguyên Giáp: dải cao tầng thương mại phía trước
Khu hành chính mới Cần Thơ: khoảng 5 phút di chuyển
Liên kết vùng từ Central Home đi các trục chính Cần Thơ
Kết nối (theo chủ đầu tư)
Quốc lộ 91B~1 phút
Bệnh viện Hoàn Mỹ Cửu Long~500 m
Siêu thị GO! Cần Thơ~500 m
Quốc lộ 1A · Cầu Cần Thơ~5 phút
Khu hành chính mới~5 phút
Bến Ninh Kiều~5 phút
Sân bay quốc tế Cần Thơ~15 phút
Thời gian di chuyển do chủ đầu tư công bố, có thể thay đổi theo giờ cao điểm.
Tiện ích ngoại khu
Sống giữa trung tâm Nam Cần Thơ
Xung quanh Central Home là hệ thống y tế, giáo dục, thương mại hàng đầu thành phố: Bệnh viện Hoàn Mỹ Cửu Long, Bệnh viện Đa khoa Trung ương, siêu thị GO!, Bến xe Trung tâm, các trường đại học và trường học nội khu Nam Long.
Hồ cảnh quan Nam Long
Ngay cạnh dự án
CLB thể thao Nam Long
Hồ bơi, tennis
BV Đa khoa Trung ương
Y tế
Bến xe Trung tâm
Giao thông liên tỉnh
Đại học Nam Cần Thơ
Giáo dục
Chợ nổi Cái Răng
Văn hóa sông nước
Bến Ninh Kiều
~5 phút
Cầu Cần Thơ · QL1A
~5 phút
Tiện ích nội khu
Tiện ích chung cư Central Home
Từ công viên nội khu ở tầng 1 đến hồ bơi vô cực và sân pickleball trên tầng thượng, mỗi tiện ích được bố trí để cư dân thư giãn và gặp gỡ nhau mà không cần ra khỏi tòa nhà.
Hồ bơi vô cực, phòng gym/yoga, công viên dạo bộ và hầm gửi xe
🏊
Hồ bơi vô cực
Trên tầng thượng, nhìn toàn cảnh Nam Cần Thơ.
🌇
Sky Garden & Lounge
Vườn trên mái, khu lounge sang trọng.
🏓
Pickleball áp mái
Sân thể thao thời thượng ngay trong tòa nhà.
🏋️
Gym · Yoga
Phòng tập dành riêng cho cư dân.
🌳
Công viên nội khu
Sân vườn trung tâm, đường dạo bộ quanh nhà.
👨👩👧
Sinh hoạt cộng đồng
Sảnh cộng đồng (SHCĐ), khu vui chơi trẻ em.
🛍️
11 shophouse
Dịch vụ, cửa hàng ngay chân tòa nhà.
🚘
Hầm gửi xe
Hầm 57 chỗ ô tô và khu xe hai bánh ~850 m².
Mặt bằng
Mặt bằng Central Home Cái Răng
Tòa nhà hình chữ U ôm lấy khoảng sân trung tâm: khối đế gồm shophouse, sảnh, bãi xe và tiện ích; căn hộ bắt đầu từ tầng 3, mỗi tầng điển hình 20 căn bố trí quanh 2 lõi thang.
Tầng hầm: bãi ô tô 57 chỗ (1.723,3 m²), bãi xe hai bánh 849,6 m², bể nước PCCC, 2 lõi thang.
Tầng 1: 11 shophouse bao quanh công viên nội khu, sảnh căn hộ và bãi xe.
Tầng 3: 9 căn hộ (38–90 m²) và mặt bằng thương mại lớn.
Tầng điển hình (4–12, 12A, 14–16; không có tầng 13): 20 căn từ A1 đến A20, diện tích tim tường 40,43–114,55 m².
Tầng 17: 12 căn hộ cùng hai sân vườn trên mái.
Mặt bằng chi tiết từng loại căn: 1PN, 2PN (mẫu A17 – 52,44 m²), 2PN và 3PN (mẫu A1 – 88,19 m²). Bấm vào ảnh để phóng to.
Diện tích theo bảng hàng chủ đầu tư (giỏ hàng tháng 10/2026); diện tích chính xác từng căn ghi trong hợp đồng mua bán.
Thư viện
Hình ảnh Central Home Cần Thơ
Phối cảnh và căn hộ mẫu do chủ đầu tư công bố, mang tính minh họa. Ảnh nhà mẫu, công trường và sự kiện chụp tháng 10/2026.
Sản phẩm
Các loại căn hộ Central Home
Ba dòng căn hộ 1–3 phòng ngủ cùng shophouse chân đế, phù hợp từ người độc thân, gia đình trẻ đến gia đình nhiều thế hệ và nhà đầu tư cho thuê.
Căn hộ 1 phòng ngủ
Thông thủy 38,07–41,90 m² (tim tường 40,43–44,33 m²), 1 phòng tắm, khách + bếp, logia. Giá từ 1,504 tỷ. Phù hợp người độc thân, vợ chồng trẻ, cho thuê chuyên gia.
Căn hộ 2 phòng ngủ
Thông thủy 49,46–70,88 m² (tim tường 52,19–74,20 m²), 2 phòng tắm, logia. Giá từ 1,954 tỷ. Dòng căn chủ lực với 99 căn, nhiều lựa chọn hướng và tầng.
Căn hộ 3 phòng ngủ
Thông thủy 83,82–108,62 m² (tim tường 88,19–114,55 m²), 2 phòng tắm, phòng khách liền bếp. Giá từ 3,437 tỷ. Căn góc, nhiều mặt thoáng cho gia đình đông người.
Shophouse chân đế
11 căn shophouse ở khối đế, mặt tiền đường Nguyễn Văn Quang, đường số 5 và sân vườn nội khu, phù hợp cửa hàng, văn phòng, dịch vụ cho cư dân tòa nhà và khu Nam Long.
23
căn 1 phòng ngủ
Trong giỏ hàng đang mở bán, đơn giá 39,5 triệu/m² tim tường.
99
căn 2 phòng ngủ
Đa dạng diện tích 52–74 m², có cả căn góc 2 mặt thoáng.
28
căn 3 phòng ngủ
Căn lớn 88–114 m², phần lớn là căn góc view đẹp (đơn giá 41 triệu/m²).
Cơ cấu diện tích 1PN · 2PN · 3PN do chủ đầu tư công bố
Mua lại căn hộ (chuyển nhượng)
Ngoài giỏ hàng chủ đầu tư, Nam Minh Phát nhận ký gửi và giới thiệu căn hộ Central Home chuyển nhượng hợp đồng, kiểm tra tiến độ thanh toán và thủ tục với chủ đầu tư.
Ký gửi căn hộ Central Home
Bạn đã mua căn hộ và muốn bán lại hoặc cho thuê? Ký gửi miễn phí, định giá sát thị trường, dẫn khách xem căn.
Giá & thanh toán
Giá Central Home Cái Răng và phương thức thanh toán
Bảng dưới tổng hợp từ bảng hàng chính thức của chủ đầu tư (chính sách bán hàng tháng 9/2026, giỏ hàng 150 căn từ tầng 2 đến tầng 16). Giá đã gồm VAT, chưa gồm 2% phí bảo trì.
39,5triệu/m² tim tường (căn thường)
41triệu/m² (căn góc, view đẹp)
1,504tỷ – căn hộ rẻ nhất (1PN)
50triệu đặt cọc giữ căn
Loại căn
Diện tích tim tường
Đơn giá/m²
Tổng giá (gồm VAT)
Số căn
1 phòng ngủ
40,43 – 44,33 m²
39,5 triệu
1,504 – 1,655 tỷ
23
2 phòng ngủ
52,19 – 74,20 m²
39,5 – 41 triệu
1,954 – 2,906 tỷ
99
3 phòng ngủ
88,19 – 114,55 m²
39,5 – 41 triệu
3,437 – 4,290 tỷ
28
Lưu ý cách đọc ấn phẩm: con số "chỉ từ 420 triệu" (1PN) và "chỉ từ 510 triệu" (2PN) trên ấn phẩm của chủ đầu tư là số vốn ban đầu cần chuẩn bị (tương đương ~30% giá bán khi ký hợp đồng mua bán), không phải tổng giá căn hộ. Tổng giá căn hộ theo bảng trên.
Nguồn: bảng tính giá "Lộc Vàng" của chủ đầu tư. Giá từng căn thay đổi theo tầng, hướng và view; căn góc hoặc view đẹp áp dụng đơn giá 41 triệu/m². Nam Minh Phát gửi bảng giá và giỏ hàng căn trống mới nhất qua Zalo.
Chính sách chiết khấu & quà tặng
🤝
Chiết khấu đồng hành
1% – 3,5% giá bán tùy đợt mở bán.
🎉
Chiết khấu tân gia
2,5% giá bán.
💳
Chiết khấu thanh toán
1% – 4% tùy phương thức (thanh toán càng nhanh, chiết khấu càng cao).
🥇
Quà tặng vàng
Tặng vàng theo loại căn – căn 2PN tương đương 3 chỉ vàng.
Giãn vay linh hoạt: chỉ thanh toán 30% đến khi nhận nhà hoặc đến khi lãi suất giảm (số suất giới hạn)
Quà tặng sự kiện: 01 chỉ vàng cho khách giao dịch tại lễ mở bán
Voucher thiết kế nội thất: 5 triệu (khách tham dự) · 10 triệu (khách đặt cọc)
Ưu đãi theo chương trình mở bán ngày 24/10/2026, số lượng có hạn và có thể thay đổi theo từng đợt.
5 phương thức thanh toán của chủ đầu tư
Tất cả phương án đều bắt đầu bằng đặt cọc 50 triệu đồng, ký hợp đồng mua bán (HĐMB) và thanh toán đợt 1 30% giá bán trong vòng 7 ngày kể từ ngày cọc; thanh toán 2% phí bảo trì khi nhận bàn giao và 5% cuối cùng khi làm thủ tục giấy chứng nhận (GCN).
Đợt
Thời điểm
Tỷ lệ
Lũy kế
Cọc
Ký thỏa thuận đặt cọc
50 triệu
—
1
Ký HĐMB – 07 ngày kể từ ngày cọc
30%
30%
2 – 9
Mỗi 60 ngày một đợt (8 đợt)
5%/đợt
70%
10
Thông báo bàn giao căn hộ
25% + 2% phí bảo trì
95%
11
Thủ tục công chứng GCN
5%
100%
Chiết khấu thanh toán 1%. Phù hợp khách muốn đóng nhẹ, kéo dài dòng tiền tới ~24 tháng.
Đợt
Thời điểm
Tỷ lệ
Lũy kế
Cọc
Ký thỏa thuận đặt cọc
50 triệu
—
1
Ký HĐMB – 07 ngày kể từ ngày cọc
30%
30%
2 – 5
30 / 90 / 150 / 210 ngày kể từ đợt 1
10%/đợt
70%
6
Thông báo bàn giao căn hộ
25% + 2% phí bảo trì
95%
7
Thủ tục công chứng GCN
5%
100%
Chiết khấu thanh toán 2%. Cân bằng giữa dòng tiền và ưu đãi.
Nội dung
Chi tiết
Đặt cọc
50 triệu khi ký thỏa thuận đặt cọc
Thanh toán
Đạt mốc 50% giá bán theo lịch rút gọn, phần còn lại theo tiến độ bàn giao
Bàn giao
25% + 2% phí bảo trì
Công chứng GCN
5%
Chiết khấu thanh toán
3%
Dành cho khách muốn giá tốt hơn, chủ động tài chính.
Nội dung
Chi tiết
Đặt cọc
50 triệu khi ký thỏa thuận đặt cọc
Thanh toán
Đạt mốc 70% giá bán sớm, phần còn lại theo tiến độ bàn giao
Bàn giao
25% + 2% phí bảo trì
Công chứng GCN
5%
Chiết khấu thanh toán
4% – mức cao nhất
Tối ưu giá mua nhất trong 5 phương án.
Nội dung
Chi tiết
Vốn tự có
Từ 25 – 30% giá trị căn hộ
Ngân hàng giải ngân
Phần còn lại theo tiến độ hợp đồng
Đặc quyền "mua hôm nay – vay năm sau"
Chỉ 30% đến khi nhận nhà, chưa cần vay ngay; chờ thời điểm lãi suất tốt mới giải ngân
Bàn giao
25% + 2% phí bảo trì
Chiết khấu thanh toán
4%
Chủ đầu tư hỗ trợ giãn tiến độ vay, giảm áp lực lãi suất giai đoạn đầu.
Theo bảng tính giá chủ đầu tư áp dụng cho chính sách bán hàng tháng 9/2026; chiết khấu và quà tặng thay đổi theo từng đợt bán.
Đặc quyền "Mua hôm nay – Vay năm sau"
Với khách chọn phương án vay, chủ đầu tư cho phép chỉ thanh toán 30% đến khi nhận nhà hoặc đến khi lãi suất giảm, chưa cần giải ngân ngay trong giai đoạn lãi suất còn cao – giúp giảm áp lực trả lãi những năm đầu.
Ví dụ dòng tiền căn 2PN 52,44 m² (mẫu A17)
Giá niêm yết (gồm VAT): ~1,968 tỷ
Tổng chiết khấu + quà tặng vàng: ~120 triệu
Giá sau chiết khấu: ~1,837 tỷ
Đặt cọc: 50 triệu
Đợt 1 (30% ký HĐMB): ~501 triệu
Nhận nhà: 2% phí bảo trì ~37 triệu
Minh họa theo phiếu tính giá của chủ đầu tư (phương án giãn 30%/24 tháng), chưa gồm lãi vay. Con số thực tế theo bảng giá tại thời điểm ký.
Nhận bảng giá & tính dòng tiền
Tiến độ
Các mốc phát triển dự án Central Home
2016Lô DH6 khu dân cư Nam Long được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CD060586 cho Công ty CP Đầu tư Nam Long.
07/10/2020Chỉnh lý chuyển nhượng quyền sử dụng đất lô DH6 cho Công ty CP Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh.
18/8/2022 – QĐ 2985/QĐ-UBNDUBND TP. Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
08/3/2023Thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy số 45/TD-PCCC.
26/5/2023Cấp giấy phép môi trường số 44/GPMT-UBND.
25/7/2023 – GPXD 02/GPXDSở Xây dựng TP. Cần Thơ cấp giấy phép xây dựng công trình.
05/8/2023Lễ khởi công dự án, tổng vốn đầu tư dự kiến 556 tỷ đồng.
Năm 2026 – đã cất nócCông trình hoàn thành phần thô và cất nóc, chuyển sang giai đoạn hoàn thiện; hồ bơi và Sky Garden tầng thượng đang thi công.
Tháng 10/2026Ra mắt thương hiệu Central Home, mở căn hộ mẫu đón khách tham quan và tổ chức lễ giới thiệu dự án ngày 24/10/2026.
Hiện nayĐang hoàn thiện và mở bán theo hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai. Nam Minh Phát cập nhật hình ảnh công trường mới nhất qua Zalo.
Hồ bơi – Sky Garden trên tầng thượng đang thi công (10/2026)Khách hàng tham quan căn hộ tại công trường
Pháp lý
Pháp lý chung cư Central Home
📕
Đất đã có sổ
Lô DH6 có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CD060586, chỉnh lý sang tên chủ đầu tư năm 2020.
🏛️
Chủ trương đầu tư
QĐ 2985/QĐ-UBND ngày 18/8/2022 của UBND TP. Cần Thơ.
🏗️
Giấy phép xây dựng
GPXD số 02/GPXD ngày 25/7/2023 của Sở Xây dựng TP. Cần Thơ.
Dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, khách hàng ký HĐMB trực tiếp với chủ đầu tư.
✅
Sở hữu lâu dài
Căn hộ được cấp giấy chứng nhận, người Việt Nam sở hữu lâu dài.
Trước khi ký HĐMB, người mua nên yêu cầu xem văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng và thông tin ngân hàng bảo lãnh. Nam Minh Phát hỗ trợ kiểm tra miễn phí.
Căn hộ mẫu
Không gian sống tại Central Home
Căn hộ thiết kế tối ưu công năng, ngập ánh sáng tự nhiên: phòng khách liền bếp, logia mở, phòng ngủ có cửa sổ lớn. Nhà mẫu đã hoàn thiện, khách hàng xem trực tiếp trước khi quyết định.
Ý tưởng
"Vườn trong phố" – ưu tiên ánh sáng và gió tự nhiên
Sàn gạch/gỗ, mặt bếp đá, cửa kính cách âm – cách nhiệt (theo chủ đầu tư)
Nhà mẫu
Đã hoàn thiện tại dự án – đặt lịch xem trực tiếp
Tiêu chuẩn bàn giao
Theo phụ lục hợp đồng mua bán – Nam Minh Phát gửi bảng vật liệu chi tiết
Liên hệ
Mua căn hộ & ký gửi Central Home Cần Thơ
Nam Minh Phát chuyên khu Nam Cần Thơ: gửi bảng giá và giỏ hàng căn trống, chọn căn theo tầng – hướng, dẫn tham quan nhà mẫu và công trường, hỗ trợ hồ sơ vay ngân hàng và ký HĐMB. Chủ căn hộ cần bán lại – ký gửi miễn phí.
Đánh giá khả năng khai thác cho thuê căn hộ Central Home Cái Răng: nhóm khách thuê tiềm năng, cách tính dòng tiền và tỷ suất, chi phí thường bị bỏ sót và các rủi ro cần lường trước.
Bảng giá căn hộ Central Home Cái Răng theo chính sách bán hàng của chủ đầu tư: đơn giá từng loại căn, tổng giá 1PN – 2PN – 3PN, chiết khấu, các khoản phí ngoài giá bán và cách tính tổng chi phí thực tế.
Phân tích mặt bằng căn hộ Central Home: cơ cấu 279 căn hộ và 11 shophouse trên 17 tầng, layout chi tiết căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ mẫu A17, 3 phòng ngủ mẫu A1 và cách đọc mặt bằng tầng để chọn căn.
Tổng hợp hồ sơ pháp lý dự án Central Home Cái Răng từ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng đến PCCC và môi trường, kèm danh sách giấy tờ người mua nên yêu cầu xem trước khi ký hợp đồng.
Nam Long II Central Lake 43,8 ha, Cái Răng, Cần Thơ: nhà phố CATA đại lộ 47m, hồ 3,36 ha, sổ hồng lâu dài. Bảng giá, CSBH Q4/2026, chiết khấu đến 12,5%.
KHU DÂN CƯ 91B GIAI ĐOẠN 3 – NINH KIỀU – CẦN THƠ Khu dân cư 91B giai đoạn 3 tọa lạc tại mặt tiền đường Trần Hoàng Na, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ, là một dự án trọng điểm được hình thành nhằm đáp
KDC PHƯỜNG LÁI HIẾU – TP NGÃ BẢY – TỈNH HẬU GIANG KDC Phường Lái Hiếu hay còn gọi là dự án CLD Maison toạ lạc tại mặt tiền đường Ngô Quyền thuộc phường Lái Hiếu, thành phố Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang. CLD Maison Ngã Bảy – một biểu
Central Home nằm tại lô DH6, mặt tiền đường Nguyễn Văn Quang (đường 7B) – đường số 5, khu dân cư Nam Long, khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Cái Răng (trước đây là phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng), TP. Cần Thơ.
Central Home có phải dự án Nhịp Điệu Xanh – Dream House trước đây không?
Đúng. Central Home là tên thương mại mới của tòa căn hộ tại lô DH6 khu dân cư Nam Long – dự án trước đây được giới thiệu với tên Chung cư Nhịp Điệu Xanh (Dream House). Chủ đầu tư vẫn là Công ty CP Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh; dự án nay được Central Group phát triển và Broland Miền Tây phân phối, làm mới nhận diện khi bước vào giai đoạn hoàn thiện và mở bán.
Chủ đầu tư Central Home là ai?
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh, trụ sở tại B10-3 đường số 3, khu dân cư Nam Long, phường Cái Răng, TP. Cần Thơ. Đơn vị phát triển dự án là Central Group, đơn vị phát triển kinh doanh là Broland Miền Tây, nhà thầu thi công là APGCONS.
Central Home có bao nhiêu tầng, bao nhiêu căn hộ?
Dự án gồm 1 khối 17 tầng nổi và 1 tầng hầm trên khu đất 3.083 m², tổng sàn 29.975,4 m², cung cấp 279 căn hộ 1–3 phòng ngủ và 11 shophouse.
Diện tích căn hộ Central Home bao nhiêu?
Căn 1 phòng ngủ thông thủy 38,07–41,90 m² (tim tường 40,43–44,33 m²); căn 2 phòng ngủ 49,46–70,88 m² (tim tường 52,19–74,20 m²); căn 3 phòng ngủ 83,82–108,62 m² (tim tường 88,19–114,55 m²).
Giá căn hộ Central Home bao nhiêu?
Theo bảng giá chủ đầu tư (chính sách bán hàng tháng 9/2026), đơn giá 39,5 triệu/m² tim tường với căn thường và 41 triệu/m² với căn góc, view đẹp. Tổng giá đã gồm VAT: căn 1PN khoảng 1,504–1,655 tỷ; căn 2PN khoảng 1,954–2,906 tỷ; căn 3PN khoảng 3,437–4,290 tỷ. Giá chưa gồm 2% phí bảo trì.
Mua căn hộ Central Home cần trả trước bao nhiêu?
Khách hàng đặt cọc 50 triệu đồng khi ký thỏa thuận đặt cọc, sau đó thanh toán đợt 1 bằng 30% giá bán khi ký hợp đồng mua bán (trong 7 ngày kể từ ngày cọc). Nếu chọn phương thức vay ngân hàng, vốn tự có từ khoảng 25–30% giá trị căn hộ; phần còn lại ngân hàng giải ngân theo tiến độ.
Central Home có mấy phương thức thanh toán?
Có 5 phương thức: giãn 30%/24 tháng (chiết khấu thanh toán 1%), chuẩn 30%/7 tháng (2%), thanh toán nhanh 50% (3%), thanh toán nhanh 70% (4%) và vay ngân hàng (4%). Ngoài ra còn chiết khấu đồng hành 1–3,5%, chiết khấu tân gia 2,5% và quà tặng vàng theo loại căn.
Tiến độ Central Home hiện nay thế nào?
Dự án khởi công ngày 05/8/2023 và hiện đã cất nóc, đang trong giai đoạn hoàn thiện; hạng mục hồ bơi và Sky Garden trên tầng thượng đang thi công. Chủ đầu tư đã hoàn thiện căn hộ mẫu và tổ chức cho khách hàng tham quan công trường.
Pháp lý Central Home thế nào?
Dự án có quyết định chủ trương đầu tư 2985/QĐ-UBND ngày 18/8/2022, thẩm duyệt PCCC 45/TD-PCCC, giấy phép môi trường 44/GPMT-UBND và giấy phép xây dựng 02/GPXD ngày 25/7/2023. Dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư, căn hộ sở hữu lâu dài.
Central Home có hồ bơi và tiện ích gì?
Dự án bố trí hồ bơi vô cực, Sky Garden và lounge trên tầng thượng, sân pickleball áp mái, phòng gym – yoga, công viên nội khu và đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng, 11 shophouse khối đế cùng hầm gửi xe 57 chỗ ô tô và khu xe hai bánh khoảng 850 m².
Thông tin tổng hợp từ ấn phẩm và fanpage chính thức của dự án Central Home (tháng 10/2026), bảng tính giá của chủ đầu tư và hồ sơ pháp lý dự án lô DH6, mang tính tham khảo. Giá và chính sách có thể thay đổi theo từng đợt mở bán – vui lòng liên hệ để nhận bảng giá mới nhất.