Đã cất nóc · Sở hữu lâu dài

Chung cư Central Home Cái Răng – Cần Thơ

Tòa căn hộ 17 tầng tại lô DH6 khu dân cư Nam Long, mặt tiền đường Nguyễn Văn Quang – đường số 5, phường Cái Răng: 279 căn hộ 1–3 phòng ngủ, 11 shophouse, hồ bơi vô cực và Sky Garden trên tầng thượng.

17 tầng nổi + 1 hầm279 căn hộ11 shophouse1PN · 2PN · 3PN38–109 m² thông thủyGiá từ 1,5 tỷĐã cất nóc
Thông tin dự án

Tổng quan chung cư Central Home

3.083m² đất xây dựng
17tầng nổi + 1 tầng hầm
279căn hộ 1–3 phòng ngủ
11shophouse khối đế

Thông số dự án Central Home

Tên dự ánChung cư Central Home (Căn hộ Nam Long – Central Home)
Chủ đầu tưCông ty Cổ phần Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh
Phát triển dự ánCentral Group
Phát triển kinh doanhBroland Miền Tây
Vị tríLô DH6, mặt tiền đường Nguyễn Văn Quang (đường 7B) – đường số 5, khu dân cư Nam Long, khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Cái Răng, TP. Cần Thơ
Diện tích đất3.083 m²
Tổng diện tích sàn29.975,4 m² (gồm hầm và tầng lửng)
Quy mô1 khối 17 tầng nổi, 1 tầng hầm
Sản phẩm279 căn hộ (1PN, 2PN, 3PN) và 11 shophouse
Giá bánTừ 1,504 tỷ (1PN) – đơn giá 39,5–41 triệu/m² tim tường
Pháp lýQĐ chủ trương 2985/QĐ-UBND (2022) · GPXD 02/GPXD (2023) · đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, ký HĐMB
Tình trạngĐã cất nóc – đang hoàn thiện, đã có căn hộ mẫu
Hình thức sở hữuLâu dài

Chủ đầu tư & đơn vị đồng hành

Công ty Cổ phần Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh – chủ đầu tư dự án, trụ sở tại B10-3 đường số 3, khu dân cư Nam Long, phường Cái Răng, ngay đối diện hồ cảnh quan Nam Long. Doanh nghiệp theo đuổi định hướng kiến trúc xanh, đưa ánh sáng và gió tự nhiên vào từng căn hộ với ý tưởng "vườn trong phố".

Central Group giữ vai trò đơn vị phát triển dự án, Broland Miền Tây là đơn vị phát triển kinh doanh, APGCONS thi công kết cấu và hoàn thiện.

Khu đất lô DH6 vốn thuộc quỹ đất cao tầng đa chức năng của khu dân cư Nam Long 1, được Công ty CP Đầu tư Nam Long cấp giấy chứng nhận năm 2016 và chuyển nhượng cho chủ đầu tư ngày 07/10/2020.

Tổng quan dự án chung cư Central Home Cái Răng Cần Thơ
Vì sao chọn Central Home

6 điểm nổi bật của Central Home Cái Răng

Một trong số ít dự án căn hộ thương mại nằm bên trong khu dân cư Nam Long đã hoàn chỉnh hạ tầng, cạnh công viên, đã cất nóc và có căn hộ mẫu để xem thực tế trước khi xuống tiền.

📍

Trong lòng KDC Nam Long

Lô DH6 khu dân cư Nam Long, cạnh công viên và hồ cảnh quan, xung quanh là nhà phố, biệt thự đã có dân cư ổn định.

🏗️

Đã cất nóc – nhà có thật

Công trình đã cất nóc và đang hoàn thiện, hồ bơi tầng thượng đang thi công. Khách xem được căn hộ mẫu và công trường thực tế.

🏊

Hồ bơi vô cực trên mái

Sky Garden, lounge và hồ bơi vô cực tầng thượng; gym, yoga, pickleball áp mái và sinh hoạt cộng đồng.

💰

Giá vừa tầm

Đơn giá 39,5–41 triệu/m² tim tường, căn 1PN từ 1,504 tỷ – mức hiếm có với căn hộ mới tại trung tâm Nam Cần Thơ.

🏢

Quy mô vừa, riêng tư

1 block 17 tầng, 279 căn hộ: mật độ cư dân thấp hơn nhiều so với các tổ hợp chung cư lớn.

💳

5 phương thức thanh toán

Đặt cọc 50 triệu, ký HĐMB 30%; chọn giãn 24 tháng, chuẩn 7 tháng, thanh toán nhanh 50%/70% hoặc vay ngân hàng.

Vị trí Central Home góc đường Nguyễn Văn Quang và đường số 5 cạnh công viên Nam Long
Central Home nằm ở khu Nam Long nào?

Dự án nằm trên lô DH6 thuộc khu nhà ở Nam Long lô 8B, tức khu dân cư Nam Long 1, phường Cái Răng. Đây là dải đất cao tầng đa chức năng được quy hoạch xây 3–17 tầng, khác với khu Nam Long II Central Lake (lô 9A) trên đường Trần Hoàng Na.

Central Home có bao nhiêu căn hộ và shophouse?

Theo hồ sơ dự án, Central Home có 279 căn hộ và 11 shophouse. Giỏ hàng mở bán đợt này gồm khoảng 150 căn từ tầng 2 đến tầng 16, trong đó có 37 căn góc.

Dự án đã xây tới đâu rồi?

Công trình khởi công ngày 05/8/2023, hiện đã cất nóc và đang hoàn thiện; hạng mục hồ bơi – Sky Garden trên tầng thượng đang thi công. Chủ đầu tư đã mở căn hộ mẫu và tổ chức cho khách tham quan công trường.

Vị trí

Vị trí Central Home Cần Thơ

Mặt tiền đường Nguyễn Văn Quang – đường số 5, khu dân cư Nam Long, cách Quốc lộ 91B 1 phút và Bến Ninh Kiều khoảng 5 phút – cửa ngõ phía Nam trung tâm Cần Thơ.

Bản đồ vị trí và tiện ích chung cư Central Home Cái Răng Cần Thơ
Bản đồ vị trí & kết nối do chủ đầu tư công bố

Liền kề dự án

  • Đường Nguyễn Văn Quang (7B): mặt tiền chính, lộ giới 30 m
  • Đường số 5: trục chính khu Nam Long, lộ giới 24 m
  • Công viên & hồ cảnh quan Nam Long: mảng xanh ngay cạnh dự án
  • Đại lộ Võ Nguyên Giáp: dải cao tầng thương mại phía trước
  • Khu hành chính mới Cần Thơ: khoảng 5 phút di chuyển
Bản đồ liên kết vùng chung cư Central Home Cần Thơ
Liên kết vùng từ Central Home đi các trục chính Cần Thơ

Kết nối (theo chủ đầu tư)

  • Quốc lộ 91B~1 phút
  • Bệnh viện Hoàn Mỹ Cửu Long~500 m
  • Siêu thị GO! Cần Thơ~500 m
  • Quốc lộ 1A · Cầu Cần Thơ~5 phút
  • Khu hành chính mới~5 phút
  • Bến Ninh Kiều~5 phút
  • Sân bay quốc tế Cần Thơ~15 phút

Thời gian di chuyển do chủ đầu tư công bố, có thể thay đổi theo giờ cao điểm.

Tiện ích ngoại khu

Sống giữa trung tâm Nam Cần Thơ

Xung quanh Central Home là hệ thống y tế, giáo dục, thương mại hàng đầu thành phố: Bệnh viện Hoàn Mỹ Cửu Long, Bệnh viện Đa khoa Trung ương, siêu thị GO!, Bến xe Trung tâm, các trường đại học và trường học nội khu Nam Long.

Hồ cảnh quan khu dân cư Nam Long gần chung cư Central Home

Hồ cảnh quan Nam Long

Ngay cạnh dự án
CLB thể thao khu dân cư Nam Long gần Central Home

CLB thể thao Nam Long

Hồ bơi, tennis
Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ gần Central Home

BV Đa khoa Trung ương

Y tế
Bến xe trung tâm Cần Thơ gần chung cư Central Home

Bến xe Trung tâm

Giao thông liên tỉnh
Đại học Nam Cần Thơ gần chung cư Central Home

Đại học Nam Cần Thơ

Giáo dục
Chợ nổi Cái Răng gần Central Home Cần Thơ

Chợ nổi Cái Răng

Văn hóa sông nước
Bến Ninh Kiều cách Central Home 5 phút

Bến Ninh Kiều

~5 phút
Cầu Cần Thơ gần Central Home

Cầu Cần Thơ · QL1A

~5 phút
Tiện ích nội khu

Tiện ích chung cư Central Home

Từ công viên nội khu ở tầng 1 đến hồ bơi vô cực và sân pickleball trên tầng thượng, mỗi tiện ích được bố trí để cư dân thư giãn và gặp gỡ nhau mà không cần ra khỏi tòa nhà.

Tiện ích nội khu Central Home: hồ bơi vô cực, gym, công viên dạo bộ, hầm gửi xe
Hồ bơi vô cực, phòng gym/yoga, công viên dạo bộ và hầm gửi xe
🏊

Hồ bơi vô cực

Trên tầng thượng, nhìn toàn cảnh Nam Cần Thơ.

🌇

Sky Garden & Lounge

Vườn trên mái, khu lounge sang trọng.

🏓

Pickleball áp mái

Sân thể thao thời thượng ngay trong tòa nhà.

🏋️

Gym · Yoga

Phòng tập dành riêng cho cư dân.

🌳

Công viên nội khu

Sân vườn trung tâm, đường dạo bộ quanh nhà.

👨‍👩‍👧

Sinh hoạt cộng đồng

Sảnh cộng đồng (SHCĐ), khu vui chơi trẻ em.

🛍️

11 shophouse

Dịch vụ, cửa hàng ngay chân tòa nhà.

🚘

Hầm gửi xe

Hầm 57 chỗ ô tô và khu xe hai bánh ~850 m².

Mặt bằng

Mặt bằng Central Home Cái Răng

Tòa nhà hình chữ U ôm lấy khoảng sân trung tâm: khối đế gồm shophouse, sảnh, bãi xe và tiện ích; căn hộ bắt đầu từ tầng 3, mỗi tầng điển hình 20 căn bố trí quanh 2 lõi thang.

Mặt bằng tầng hầm Central Home 57 chỗ đậu ô tô

Tầng hầm: bãi ô tô 57 chỗ (1.723,3 m²), bãi xe hai bánh 849,6 m², bể nước PCCC, 2 lõi thang.

Mặt bằng tầng 1 Central Home shophouse và công viên nội khu

Tầng 1: 11 shophouse bao quanh công viên nội khu, sảnh căn hộ và bãi xe.

Mặt bằng tầng 2 chung cư Central Home
Mặt bằng tầng 3 chung cư Central Home

Tầng 3: 9 căn hộ (38–90 m²) và mặt bằng thương mại lớn.

Mặt bằng tầng điển hình 4-16 chung cư Central Home

Tầng điển hình (4–12, 12A, 14–16; không có tầng 13): 20 căn từ A1 đến A20, diện tích tim tường 40,43–114,55 m².

Mặt bằng tầng 17 chung cư Central Home

Tầng 17: 12 căn hộ cùng hai sân vườn trên mái.

Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ Central Home Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ mẫu A17 Central Home 52,44 m² Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ Central Home Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ mẫu A1 Central Home 88,19 m²

Mặt bằng chi tiết từng loại căn: 1PN, 2PN (mẫu A17 – 52,44 m²), 2PN và 3PN (mẫu A1 – 88,19 m²). Bấm vào ảnh để phóng to.

Bảng diện tích căn hộ tầng điển hình

Loại cănMã căn (tầng 4–16)Thông thủyTim tường
1 phòng ngủA2, A6, A9, A12A38,07 – 41,90 m²40,43 – 44,33 m²
2 phòng ngủA3, A4, A7, A8, A11, A12, A15, A16, A17, A18, A19, A2049,46 – 70,88 m²52,19 – 74,20 m²
3 phòng ngủA1, A5, A10, A1483,82 – 108,62 m²88,19 – 114,55 m²

Diện tích theo bảng hàng chủ đầu tư (giỏ hàng tháng 10/2026); diện tích chính xác từng căn ghi trong hợp đồng mua bán.

Thư viện

Hình ảnh Central Home Cần Thơ

Phối cảnh tổng thể chung cư Central Home Cần Thơ
Phối cảnh chung cư Central Home nhìn từ đường Nguyễn Văn Quang Phối cảnh mặt tiền chung cư Central Home Cái Răng Phối cảnh sân vườn nội khu Central Home Căn hộ Nam Long Central Home Cần Thơ Phối cảnh Central Home Cái Răng nhìn từ trên cao Phối cảnh tổng thể chung cư Central Home Tổng quan dự án Central Home Cần Thơ Tổ ấm Central Home tại Cần Thơ Flycam khu dân cư Nam Long nơi có Central Home
Phòng khách căn hộ mẫu Central Home
Phòng khách liền bếp căn hộ Central Home Phòng khách view ban công căn hộ Central Home Phòng khách và bàn ăn căn hộ Central Home Bếp căn hộ mẫu Central Home Khu bếp căn hộ Central Home Cái Răng Phòng ngủ master căn hộ mẫu Central Home Phòng ngủ căn hộ Central Home Cần Thơ Phòng ngủ có tủ áo căn hộ Central Home
Nhà mẫu thực tế Central Home khu bàn ăn
Bếp nhà mẫu thực tế Central Home Khách tham quan bếp nhà mẫu Central Home Phòng ngủ nhà mẫu thực tế Central Home Khách tham quan công trường Central Home Tham quan căn hộ thô tại công trường Central Home
Lễ giới thiệu chung cư Central Home ngày 24/10/2026
Khách hàng tham dự lễ mở bán Central Home Trao quà tặng vàng tại lễ mở bán Central Home Tư vấn khách hàng tại sự kiện Central Home

Phối cảnh và căn hộ mẫu do chủ đầu tư công bố, mang tính minh họa. Ảnh nhà mẫu, công trường và sự kiện chụp tháng 10/2026.

Sản phẩm

Các loại căn hộ Central Home

Ba dòng căn hộ 1–3 phòng ngủ cùng shophouse chân đế, phù hợp từ người độc thân, gia đình trẻ đến gia đình nhiều thế hệ và nhà đầu tư cho thuê.

Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ Central Home Cái Răng

Căn hộ 1 phòng ngủ

Thông thủy 38,07–41,90 m² (tim tường 40,43–44,33 m²), 1 phòng tắm, khách + bếp, logia. Giá từ 1,504 tỷ. Phù hợp người độc thân, vợ chồng trẻ, cho thuê chuyên gia.

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ mẫu A17 Central Home

Căn hộ 2 phòng ngủ

Thông thủy 49,46–70,88 m² (tim tường 52,19–74,20 m²), 2 phòng tắm, logia. Giá từ 1,954 tỷ. Dòng căn chủ lực với 99 căn, nhiều lựa chọn hướng và tầng.

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ mẫu A1 Central Home

Căn hộ 3 phòng ngủ

Thông thủy 83,82–108,62 m² (tim tường 88,19–114,55 m²), 2 phòng tắm, phòng khách liền bếp. Giá từ 3,437 tỷ. Căn góc, nhiều mặt thoáng cho gia đình đông người.

Shophouse chân đế

11 căn shophouse ở khối đế, mặt tiền đường Nguyễn Văn Quang, đường số 5 và sân vườn nội khu, phù hợp cửa hàng, văn phòng, dịch vụ cho cư dân tòa nhà và khu Nam Long.

23

căn 1 phòng ngủ

Trong giỏ hàng đang mở bán, đơn giá 39,5 triệu/m² tim tường.

99

căn 2 phòng ngủ

Đa dạng diện tích 52–74 m², có cả căn góc 2 mặt thoáng.

28

căn 3 phòng ngủ

Căn lớn 88–114 m², phần lớn là căn góc view đẹp (đơn giá 41 triệu/m²).

Bảng diện tích các loại căn hộ 1PN 2PN 3PN Central Home Cái Răng
Cơ cấu diện tích 1PN · 2PN · 3PN do chủ đầu tư công bố

Mua lại căn hộ (chuyển nhượng)

Ngoài giỏ hàng chủ đầu tư, Nam Minh Phát nhận ký gửi và giới thiệu căn hộ Central Home chuyển nhượng hợp đồng, kiểm tra tiến độ thanh toán và thủ tục với chủ đầu tư.

Ký gửi căn hộ Central Home

Bạn đã mua căn hộ và muốn bán lại hoặc cho thuê? Ký gửi miễn phí, định giá sát thị trường, dẫn khách xem căn.

Giá & thanh toán

Giá Central Home Cái Răng và phương thức thanh toán

Bảng dưới tổng hợp từ bảng hàng chính thức của chủ đầu tư (chính sách bán hàng tháng 9/2026, giỏ hàng 150 căn từ tầng 2 đến tầng 16). Giá đã gồm VAT, chưa gồm 2% phí bảo trì.

39,5triệu/m² tim tường (căn thường)
41triệu/m² (căn góc, view đẹp)
1,504tỷ – căn hộ rẻ nhất (1PN)
50triệu đặt cọc giữ căn
Loại cănDiện tích tim tườngĐơn giá/m²Tổng giá (gồm VAT)Số căn
1 phòng ngủ40,43 – 44,33 m²39,5 triệu1,504 – 1,655 tỷ23
2 phòng ngủ52,19 – 74,20 m²39,5 – 41 triệu1,954 – 2,906 tỷ99
3 phòng ngủ88,19 – 114,55 m²39,5 – 41 triệu3,437 – 4,290 tỷ28
Giá căn hộ 1 phòng ngủ Central Home và 5 phương thức thanh toán
Giá căn hộ 2 phòng ngủ Central Home và 5 phương thức thanh toán

Lưu ý cách đọc ấn phẩm: con số "chỉ từ 420 triệu" (1PN) và "chỉ từ 510 triệu" (2PN) trên ấn phẩm của chủ đầu tư là số vốn ban đầu cần chuẩn bị (tương đương ~30% giá bán khi ký hợp đồng mua bán), không phải tổng giá căn hộ. Tổng giá căn hộ theo bảng trên.

Nguồn: bảng tính giá "Lộc Vàng" của chủ đầu tư. Giá từng căn thay đổi theo tầng, hướng và view; căn góc hoặc view đẹp áp dụng đơn giá 41 triệu/m². Nam Minh Phát gửi bảng giá và giỏ hàng căn trống mới nhất qua Zalo.

Chính sách chiết khấu & quà tặng

🤝

Chiết khấu đồng hành

1% – 3,5% giá bán tùy đợt mở bán.

🎉

Chiết khấu tân gia

2,5% giá bán.

💳

Chiết khấu thanh toán

1% – 4% tùy phương thức (thanh toán càng nhanh, chiết khấu càng cao).

🥇

Quà tặng vàng

Tặng vàng theo loại căn – căn 2PN tương đương 3 chỉ vàng.

Ưu đãi mở bán (đợt 10/2026)

  • Tặng gói nội thất: 1PN 50 triệu · 2PN 90 triệu · 3PN 120 triệu
  • Giãn vay linh hoạt: chỉ thanh toán 30% đến khi nhận nhà hoặc đến khi lãi suất giảm (số suất giới hạn)
  • Quà tặng sự kiện: 01 chỉ vàng cho khách giao dịch tại lễ mở bán
  • Voucher thiết kế nội thất: 5 triệu (khách tham dự) · 10 triệu (khách đặt cọc)

Ưu đãi theo chương trình mở bán ngày 24/10/2026, số lượng có hạn và có thể thay đổi theo từng đợt.

Ưu đãi mở bán Central Home: tặng gói nội thất, giãn vay, quà tặng vàng

5 phương thức thanh toán của chủ đầu tư

Tất cả phương án đều bắt đầu bằng đặt cọc 50 triệu đồng, ký hợp đồng mua bán (HĐMB) và thanh toán đợt 1 30% giá bán trong vòng 7 ngày kể từ ngày cọc; thanh toán 2% phí bảo trì khi nhận bàn giao và 5% cuối cùng khi làm thủ tục giấy chứng nhận (GCN).

ĐợtThời điểmTỷ lệLũy kế
CọcKý thỏa thuận đặt cọc50 triệu—
1Ký HĐMB – 07 ngày kể từ ngày cọc30%30%
2 – 9Mỗi 60 ngày một đợt (8 đợt)5%/đợt70%
10Thông báo bàn giao căn hộ25% + 2% phí bảo trì95%
11Thủ tục công chứng GCN5%100%

Chiết khấu thanh toán 1%. Phù hợp khách muốn đóng nhẹ, kéo dài dòng tiền tới ~24 tháng.

ĐợtThời điểmTỷ lệLũy kế
CọcKý thỏa thuận đặt cọc50 triệu—
1Ký HĐMB – 07 ngày kể từ ngày cọc30%30%
2 – 530 / 90 / 150 / 210 ngày kể từ đợt 110%/đợt70%
6Thông báo bàn giao căn hộ25% + 2% phí bảo trì95%
7Thủ tục công chứng GCN5%100%

Chiết khấu thanh toán 2%. Cân bằng giữa dòng tiền và ưu đãi.

Nội dungChi tiết
Đặt cọc50 triệu khi ký thỏa thuận đặt cọc
Thanh toánĐạt mốc 50% giá bán theo lịch rút gọn, phần còn lại theo tiến độ bàn giao
Bàn giao25% + 2% phí bảo trì
Công chứng GCN5%
Chiết khấu thanh toán3%

Dành cho khách muốn giá tốt hơn, chủ động tài chính.

Nội dungChi tiết
Đặt cọc50 triệu khi ký thỏa thuận đặt cọc
Thanh toánĐạt mốc 70% giá bán sớm, phần còn lại theo tiến độ bàn giao
Bàn giao25% + 2% phí bảo trì
Công chứng GCN5%
Chiết khấu thanh toán4% – mức cao nhất

Tối ưu giá mua nhất trong 5 phương án.

Nội dungChi tiết
Vốn tự cóTừ 25 – 30% giá trị căn hộ
Ngân hàng giải ngânPhần còn lại theo tiến độ hợp đồng
Đặc quyền "mua hôm nay – vay năm sau"Chỉ 30% đến khi nhận nhà, chưa cần vay ngay; chờ thời điểm lãi suất tốt mới giải ngân
Bàn giao25% + 2% phí bảo trì
Chiết khấu thanh toán4%

Chủ đầu tư hỗ trợ giãn tiến độ vay, giảm áp lực lãi suất giai đoạn đầu.

Theo bảng tính giá chủ đầu tư áp dụng cho chính sách bán hàng tháng 9/2026; chiết khấu và quà tặng thay đổi theo từng đợt bán.

Đặc quyền "Mua hôm nay – Vay năm sau"

Với khách chọn phương án vay, chủ đầu tư cho phép chỉ thanh toán 30% đến khi nhận nhà hoặc đến khi lãi suất giảm, chưa cần giải ngân ngay trong giai đoạn lãi suất còn cao – giúp giảm áp lực trả lãi những năm đầu.

Chính sách mua hôm nay vay năm sau tại Central Home
Chính sách vay ưu đãi tại chung cư Central Home

Ví dụ dòng tiền căn 2PN 52,44 m² (mẫu A17)

  • Giá niêm yết (gồm VAT): ~1,968 tỷ
  • Tổng chiết khấu + quà tặng vàng: ~120 triệu
  • Giá sau chiết khấu: ~1,837 tỷ
  • Đặt cọc: 50 triệu
  • Đợt 1 (30% ký HĐMB): ~501 triệu
  • Nhận nhà: 2% phí bảo trì ~37 triệu

Minh họa theo phiếu tính giá của chủ đầu tư (phương án giãn 30%/24 tháng), chưa gồm lãi vay. Con số thực tế theo bảng giá tại thời điểm ký.

Nhận bảng giá & tính dòng tiền

Đã nhận! Chuyên viên sẽ gửi bảng giá qua Zalo.
Tiến độ

Các mốc phát triển dự án Central Home

2016Lô DH6 khu dân cư Nam Long được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CD060586 cho Công ty CP Đầu tư Nam Long.
07/10/2020Chỉnh lý chuyển nhượng quyền sử dụng đất lô DH6 cho Công ty CP Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh.
18/8/2022 – QĐ 2985/QĐ-UBNDUBND TP. Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
08/3/2023Thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy số 45/TD-PCCC.
26/5/2023Cấp giấy phép môi trường số 44/GPMT-UBND.
25/7/2023 – GPXD 02/GPXDSở Xây dựng TP. Cần Thơ cấp giấy phép xây dựng công trình.
05/8/2023Lễ khởi công dự án, tổng vốn đầu tư dự kiến 556 tỷ đồng.
Năm 2026 – đã cất nócCông trình hoàn thành phần thô và cất nóc, chuyển sang giai đoạn hoàn thiện; hồ bơi và Sky Garden tầng thượng đang thi công.
Tháng 10/2026Ra mắt thương hiệu Central Home, mở căn hộ mẫu đón khách tham quan và tổ chức lễ giới thiệu dự án ngày 24/10/2026.
Hiện nayĐang hoàn thiện và mở bán theo hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai. Nam Minh Phát cập nhật hình ảnh công trường mới nhất qua Zalo.
Tiến độ thi công hồ bơi tầng thượng Central Home tháng 10/2026
Hồ bơi – Sky Garden trên tầng thượng đang thi công (10/2026)
Hình ảnh công trường Central Home đã cất nóc
Khách tham quan căn hộ thô tại công trường Central Home
Khách hàng tham quan căn hộ tại công trường
Pháp lý

Pháp lý chung cư Central Home

📕

Đất đã có sổ

Lô DH6 có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CD060586, chỉnh lý sang tên chủ đầu tư năm 2020.

🏛️

Chủ trương đầu tư

QĐ 2985/QĐ-UBND ngày 18/8/2022 của UBND TP. Cần Thơ.

🏗️

Giấy phép xây dựng

GPXD số 02/GPXD ngày 25/7/2023 của Sở Xây dựng TP. Cần Thơ.

🧯

PCCC & môi trường

Thẩm duyệt PCCC 45/TD-PCCC (2023), giấy phép môi trường 44/GPMT-UBND (2023).

✍️

Ký hợp đồng mua bán

Dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, khách hàng ký HĐMB trực tiếp với chủ đầu tư.

✅

Sở hữu lâu dài

Căn hộ được cấp giấy chứng nhận, người Việt Nam sở hữu lâu dài.

Trước khi ký HĐMB, người mua nên yêu cầu xem văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng và thông tin ngân hàng bảo lãnh. Nam Minh Phát hỗ trợ kiểm tra miễn phí.

Căn hộ mẫu

Không gian sống tại Central Home

Căn hộ thiết kế tối ưu công năng, ngập ánh sáng tự nhiên: phòng khách liền bếp, logia mở, phòng ngủ có cửa sổ lớn. Nhà mẫu đã hoàn thiện, khách hàng xem trực tiếp trước khi quyết định.

Phòng khách căn hộ mẫu Central Home nội thất cao cấp Phòng ngủ căn hộ mẫu Central Home Bếp căn hộ mẫu Central Home Nhà mẫu thực tế Central Home đã hoàn thiện
Ý tưởng"Vườn trong phố" – ưu tiên ánh sáng và gió tự nhiên
Bố cụcPhòng khách liền bếp, logia riêng, phòng ngủ đón sáng tự nhiên
Vật liệuSàn gạch/gỗ, mặt bếp đá, cửa kính cách âm – cách nhiệt (theo chủ đầu tư)
Nhà mẫuĐã hoàn thiện tại dự án – đặt lịch xem trực tiếp
Tiêu chuẩn bàn giaoTheo phụ lục hợp đồng mua bán – Nam Minh Phát gửi bảng vật liệu chi tiết
Liên hệ

Mua căn hộ & ký gửi Central Home Cần Thơ

Nam Minh Phát chuyên khu Nam Cần Thơ: gửi bảng giá và giỏ hàng căn trống, chọn căn theo tầng – hướng, dẫn tham quan nhà mẫu và công trường, hỗ trợ hồ sơ vay ngân hàng và ký HĐMB. Chủ căn hộ cần bán lại – ký gửi miễn phí.

Đã nhận! Chuyên viên sẽ gọi lại trong ít phút.
Đã nhận! Chúng tôi sẽ liên hệ định giá.
Tin tức

Tin tức Central Home Cần Thơ

Phù hợp với ai

Ai nên mua căn hộ Central Home

01

Gia đình trẻ mua nhà đầu tiên

Căn 1PN từ 1,504 tỷ, căn 2PN từ 1,954 tỷ; chỉ cần 25–30% vốn tự có khi vay ngân hàng, ở trong khu dân cư hoàn chỉnh có trường học, công viên.

02

Người Cần Thơ xa quê

Mua một tổ ấm tại quê nhà để ba mẹ ghé chơi và cả gia đình trở về – đúng thông điệp "đi xa để vươn lên, có nhà để trở về" của dự án.

03

Phụ huynh có con học ở Cần Thơ

Gần Đại học Nam Cần Thơ, Đại học Y Dược, Đại học Kiến trúc và trung tâm thành phố.

04

Nhà đầu tư cho thuê

Nhu cầu thuê của bác sĩ, chuyên gia, nhân viên văn phòng quanh Bệnh viện Hoàn Mỹ, BV Trung ương và các khu thương mại Nam Cần Thơ.

Dự án khác

Xem thêm các dự án bất động sản khác

KDC Phường Lái Hiếu Ngã Bảy

KDC PHƯỜNG LÁI HIẾU, NGÃ BẢY

KDC PHƯỜNG LÁI HIẾU – TP NGÃ BẢY – TỈNH HẬU GIANG KDC Phường Lái Hiếu hay còn gọi là dự án CLD Maison toạ lạc tại mặt tiền đường Ngô Quyền thuộc phường Lái Hiếu, thành phố Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang. CLD Maison Ngã Bảy – một biểu

Xem chi tiết
Hỏi đáp

Câu hỏi thường gặp về Central Home Cái Răng

Chung cư Central Home ở đâu?

Central Home nằm tại lô DH6, mặt tiền đường Nguyễn Văn Quang (đường 7B) – đường số 5, khu dân cư Nam Long, khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Cái Răng (trước đây là phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng), TP. Cần Thơ.

Central Home có phải dự án Nhịp Điệu Xanh – Dream House trước đây không?

Đúng. Central Home là tên thương mại mới của tòa căn hộ tại lô DH6 khu dân cư Nam Long – dự án trước đây được giới thiệu với tên Chung cư Nhịp Điệu Xanh (Dream House). Chủ đầu tư vẫn là Công ty CP Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh; dự án nay được Central Group phát triển và Broland Miền Tây phân phối, làm mới nhận diện khi bước vào giai đoạn hoàn thiện và mở bán.

Chủ đầu tư Central Home là ai?

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh, trụ sở tại B10-3 đường số 3, khu dân cư Nam Long, phường Cái Răng, TP. Cần Thơ. Đơn vị phát triển dự án là Central Group, đơn vị phát triển kinh doanh là Broland Miền Tây, nhà thầu thi công là APGCONS.

Central Home có bao nhiêu tầng, bao nhiêu căn hộ?

Dự án gồm 1 khối 17 tầng nổi và 1 tầng hầm trên khu đất 3.083 m², tổng sàn 29.975,4 m², cung cấp 279 căn hộ 1–3 phòng ngủ và 11 shophouse.

Diện tích căn hộ Central Home bao nhiêu?

Căn 1 phòng ngủ thông thủy 38,07–41,90 m² (tim tường 40,43–44,33 m²); căn 2 phòng ngủ 49,46–70,88 m² (tim tường 52,19–74,20 m²); căn 3 phòng ngủ 83,82–108,62 m² (tim tường 88,19–114,55 m²).

Giá căn hộ Central Home bao nhiêu?

Theo bảng giá chủ đầu tư (chính sách bán hàng tháng 9/2026), đơn giá 39,5 triệu/m² tim tường với căn thường và 41 triệu/m² với căn góc, view đẹp. Tổng giá đã gồm VAT: căn 1PN khoảng 1,504–1,655 tỷ; căn 2PN khoảng 1,954–2,906 tỷ; căn 3PN khoảng 3,437–4,290 tỷ. Giá chưa gồm 2% phí bảo trì.

Mua căn hộ Central Home cần trả trước bao nhiêu?

Khách hàng đặt cọc 50 triệu đồng khi ký thỏa thuận đặt cọc, sau đó thanh toán đợt 1 bằng 30% giá bán khi ký hợp đồng mua bán (trong 7 ngày kể từ ngày cọc). Nếu chọn phương thức vay ngân hàng, vốn tự có từ khoảng 25–30% giá trị căn hộ; phần còn lại ngân hàng giải ngân theo tiến độ.

Central Home có mấy phương thức thanh toán?

Có 5 phương thức: giãn 30%/24 tháng (chiết khấu thanh toán 1%), chuẩn 30%/7 tháng (2%), thanh toán nhanh 50% (3%), thanh toán nhanh 70% (4%) và vay ngân hàng (4%). Ngoài ra còn chiết khấu đồng hành 1–3,5%, chiết khấu tân gia 2,5% và quà tặng vàng theo loại căn.

Tiến độ Central Home hiện nay thế nào?

Dự án khởi công ngày 05/8/2023 và hiện đã cất nóc, đang trong giai đoạn hoàn thiện; hạng mục hồ bơi và Sky Garden trên tầng thượng đang thi công. Chủ đầu tư đã hoàn thiện căn hộ mẫu và tổ chức cho khách hàng tham quan công trường.

Pháp lý Central Home thế nào?

Dự án có quyết định chủ trương đầu tư 2985/QĐ-UBND ngày 18/8/2022, thẩm duyệt PCCC 45/TD-PCCC, giấy phép môi trường 44/GPMT-UBND và giấy phép xây dựng 02/GPXD ngày 25/7/2023. Dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư, căn hộ sở hữu lâu dài.

Central Home có hồ bơi và tiện ích gì?

Dự án bố trí hồ bơi vô cực, Sky Garden và lounge trên tầng thượng, sân pickleball áp mái, phòng gym – yoga, công viên nội khu và đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng, 11 shophouse khối đế cùng hầm gửi xe 57 chỗ ô tô và khu xe hai bánh khoảng 850 m².

Gọi ngay

Thông tin tổng hợp từ ấn phẩm và fanpage chính thức của dự án Central Home (tháng 10/2026), bảng tính giá của chủ đầu tư và hồ sơ pháp lý dự án lô DH6, mang tính tham khảo. Giá và chính sách có thể thay đổi theo từng đợt mở bán – vui lòng liên hệ để nhận bảng giá mới nhất.