Vạn Phát Sông Hậu ở đâu? Vị trí chính xác, tứ cận và khoảng cách tới trung tâm Cần Thơ

Câu hỏi “Vạn Phát Sông Hậu ở đâu” hiện nay khó trả lời hơn trước, vì địa giới hành chính của khu vực đã thay đổi từ giữa năm 2025. Bài viết này nêu địa chỉ cũ và địa chỉ mới, tứ cận thực tế, khoảng cách tới các điểm quan trọng và cách di chuyển tới dự án.

Địa chỉ hành chính của dự án

Thay đổi này theo Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của TP. Cần Thơ, có hiệu lực từ ngày 01/7/2025. Theo đó, thị trấn Mái Dầm, thị trấn Ngã Sáu và xã Đông Phú được sắp xếp thành một xã mới mang tên xã Châu Thành; tỉnh Hậu Giang hợp nhất vào thành phố Cần Thơ.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp theo địa chỉ cũ vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý, chỉ được cập nhật khi chủ đất làm thủ tục liên quan đến thửa đất.

Tứ cận dự án

Vị trí này giải thích vì sao dự án mang tên thương mại “Sông Hậu”: khu đất nằm kẹp giữa trục đường Nam Sông Hậu và chính dòng sông Hậu, trong vùng lõi công nghiệp – cảng của khu vực Mái Dầm.

Khoảng cách tới các điểm chính

Các khoảng cách đo theo Google Maps, mang tính tham khảo và thay đổi tuỳ lộ trình thực tế.

Cách đi tới dự án

Từ trung tâm Cần Thơ: đi theo đường Quang Trung qua cầu Cần Thơ cũ hướng Nam, nhập vào đường Nam Sông Hậu rồi chạy thẳng khoảng 20 km về phía Sóc Trăng. Khi thấy cổng khu công nghiệp Sông Hậu bên tay phải thì dự án nằm ngay khu vực đó, phía bờ sông.

Từ Sóc Trăng: đi đường Nam Sông Hậu ngược về hướng Cần Thơ khoảng 45 km, qua khu vực Mái Dầm.

Điểm mốc dễ nhận: cổng khu công nghiệp Sông Hậu, nhà máy giấy Lee & Man và cụm kho cảng dọc sông là những mốc nhìn thấy từ xa.

Đường Nam Sông Hậu và cao tốc Cần Thơ – Cà Mau

Đường Nam Sông Hậu là trục ven sông nối Cần Thơ – Hậu Giang (cũ) – Sóc Trăng – Bạc Liêu, hiện là tuyến chính phục vụ khu công nghiệp Sông Hậu và cụm cảng dọc sông Hậu. Đây cũng là lý do khu vực có mật độ xe tải, xe container cao.

Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau đã khai thác toàn tuyến dài gần 111 km từ ngày 29/4/2026, tốc độ tối đa 80 km/h. Tuyến này không chạy qua Mái Dầm nhưng rút ngắn thời gian đi lại trên toàn hành lang phía Nam Cần Thơ, kéo theo nhu cầu vận tải và kho bãi quanh khu vực.

Câu hỏi thường gặp

Vạn Phát Sông Hậu thuộc tỉnh nào?

Hiện nay dự án thuộc thành phố Cần Thơ. Trước ngày 01/7/2025, địa chỉ này thuộc tỉnh Hậu Giang; sau khi Hậu Giang hợp nhất vào TP. Cần Thơ, dự án nằm tại xã Châu Thành, TP. Cần Thơ.

Mái Dầm nay là xã nào?

Thị trấn Mái Dầm đã được sắp xếp cùng thị trấn Ngã Sáu và xã Đông Phú thành xã Châu Thành thuộc TP. Cần Thơ, theo Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15 có hiệu lực từ 01/7/2025.

Dự án cách trung tâm Cần Thơ bao xa?

Khoảng 20 km tính tới Bến Ninh Kiều, di chuyển theo đường Nam Sông Hậu.

Vạn Phát Sông Hậu có giáp sông thật không?

Có. Ranh phía Đông của dự án giáp sông Hậu, khu vực này có bến cảng và nơi neo đậu sà lan phục vụ khu công nghiệp.

Dự án Vạn Phát Mái Dầm và Vạn Phát Sông Hậu có phải một không?

Là một. Cả hai đều chỉ dự án Khu dân cư thương mại, dịch vụ Mái Dầm do Công ty TNHH Nam Châu làm chủ đầu tư. “Vạn Phát Sông Hậu” là tên thương mại dùng khi mở bán.

Nguồn dữ liệu

Địa điểm thực hiện dự án theo Quyết định 285/QĐ-UBND ngày 20/02/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang. Thay đổi địa giới hành chính theo Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TP. Cần Thơ, hiệu lực 01/7/2025. Khoảng cách tham khảo theo Google Maps. Thông tin cao tốc Cần Thơ – Cà Mau theo công bố khai thác toàn tuyến ngày 29/4/2026.