Các dự án Nam Long tại Cái Răng: Nam Long 1, Nam Long – Hồng Phát và Nam Long II Central Lake

Khi tìm “dự án Nam Long Cái Răng“, người mua thường gặp nhiều tên gọi: Nam Long 1, Nam Long 2, Nam Long 3, Nam Long Hồng Phát, Central Lake… Bài viết này hệ thống lại các khu dân cư của Tập đoàn Nam Long tại Cái Răng theo danh mục dự án khu đô thị Nam Cần Thơ, giúp anh chị phân biệt rõ từng dự án và biết dự án nào đang có sản phẩm mới.

Tập đoàn Nam Long là ai?

Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (Nam Long Group, mã chứng khoán NLG trên sàn HOSE) thành lập năm 1992, là nhà phát triển khu đô thị tích hợp với các thương hiệu sản phẩm EHome, Flora, Valora và nhiều khu đô thị như Waterpoint (Long An), Mizuki Park, Akari City (TP.HCM). Tại Cần Thơ, Nam Long hoạt động qua Chi nhánh Cần Thơ, đơn vị kinh doanh khu vực là Nam Long Mekong.

Danh sách dự án Nam Long Cái Răng

Nguồn: danh mục khu dân cư thuộc Khu đô thị mới Nam Cần Thơ; Nam Minh Phát tổng hợp.

KDC Nam Long 1 (lô 8B)

KDC Nam Long 1 là dự án đầu tiên của Nam Long tại Cần Thơ, quy mô 23,47 ha, nằm tại mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, khu vực Hưng Thạnh, Cái Răng. Từ đây chỉ khoảng 5–10 phút về trung tâm Ninh Kiều qua cầu Quang Trung, cầu Hưng Lợi. Dự án tiếp giáp đường 1B (lộ giới 30m) nối khu dân cư Trung tâm Văn hóa Tây Đô và đường 47m nối trụ sở Thành Đội với đại lộ Võ Nguyên Giáp.

Hiện Nam Long 1 đã có nhiều nhà xây hoàn thiện, dân cư ổn định. Người mua chủ yếu giao dịch chuyển nhượng lại từ chủ sở hữu.

KDC Nam Long – Hồng Phát (lô 8C)

Khu dân cư lô 8C thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh (cũ), quy mô 15,4 ha, do Công ty CP Nam Long – Hồng Phát làm chủ đầu tư. Dự án được phê duyệt quy hoạch theo các quyết định của UBND TP. Cần Thơ năm 2016 và điều chỉnh năm 2018. Quy mô nhỏ hơn hai dự án còn lại, nằm gần KDC Nam Long 1.

Nam Long II Central Lake (lô 9A)

Nam Long II Central Lake là dự án lớn nhất và mới nhất của Nam Long tại Cái Răng, quy mô 43,8 ha, hồ trung tâm 3,36 ha, khoảng 3.000 sản phẩm. Dự án nằm trên đường Trần Hoàng Na, ba mặt giáp đại lộ 47m (Trần Hoàng Na, Mai Chí Thọ, Lê Trọng Tấn), mặt còn lại giáp rạch Cái Da.

• Sản phẩm: đất nền nhà phố, biệt thự song lập/đơn lập, nhà phố thương mại, căn hộ thương mại và nhà ở xã hội (1.602 căn).
• Tiện ích: hơn 30 tiện ích, clubhouse – hồ bơi, 2 trường mẫu giáo, trường tiểu học, trường cấp 2, trạm y tế.
• Năm 2026: bán 144 nhà phố thương mại CATA mặt tiền đại lộ 47m, giá niêm yết từ khoảng 10,03 tỷ, ưu đãi đến 12,5%.

Còn “Nam Long 3” thì sao?

Trên một số website, kể cả trang cũ của Nam Minh Phát, “Nam Long 3” từng được dùng để chỉ khu dân cư trên đường Trần Hoàng Na. Theo bản quy hoạch 1/500 và tài liệu bán hàng của chủ đầu tư, khu đất này chính là Khu dân cư Nam Long II (lô 9A), tên thương mại Nam Long II Central Lake. Anh chị nên dùng tên chính thức khi tra cứu hoặc làm hồ sơ để tránh nhầm lẫn.

So sánh nhanh ba dự án Nam Long ở Cái Răng

Xem phân tích sâu hơn trong bài so sánh Nam Long 1 và Nam Long 2 Cần Thơ.

Vì sao các dự án Nam Long được quan tâm?

• Chủ đầu tư niêm yết: thông tin tài chính minh bạch, có lịch sử phát triển nhiều khu đô thị.
• Quy hoạch đồng bộ: nhà xây theo quy cách chung, cảnh quan thống nhất.
• Vị trí lõi Nam Cần Thơ: gần các trục đại lộ, bến xe trung tâm, Quốc lộ 1A.
• Thanh khoản: thương hiệu quen thuộc giúp dễ chuyển nhượng hơn so với nhiều khu dân cư nhỏ lẻ.

Nên mua dự án Nam Long Cái Răng nào?

• Cần nhà ở ngay, ngân sách dưới mức nhà phố mới: tìm nền hoặc nhà chuyển nhượng tại Nam Long 1, Nam Long – Hồng Phát.
• Muốn sản phẩm mới, chính sách thanh toán giãn, ưu đãi chủ đầu tư: nhà phố Nam Long II Central Lake giai đoạn 4.
• Muốn đất nền trong khu đô thị có hồ, trường học nội khu: đất nền Nam Long II (liên hệ giỏ hàng quý IV).

Hành trình phát triển dự án Nam Long Cái Răng

Nam Long bước vào Cần Thơ với KDC Nam Long 1 (lô 8B) – khu dân cư quy mô vừa ở mặt tiền Võ Nguyên Giáp, phát triển theo mô hình đất nền và nhà phố xây theo quy cách chung. Tiếp đó, khu lô 8C được triển khai thông qua Công ty CP Nam Long – Hồng Phát với các quyết định quy hoạch của UBND TP. Cần Thơ năm 2016 và điều chỉnh năm 2018.

Nam Long II Central Lake (lô 9A) là bước phát triển lớn nhất: quy mô 43,8 ha, kết hợp nhiều dòng sản phẩm từ nhà ở xã hội đến nhà phố thương mại, lấy hồ cảnh quan 3,36 ha làm trung tâm. Các mốc gần đây gồm kick-off kinh doanh ngày 18/09/2025, công bố đủ điều kiện kinh doanh giai đoạn 4 ngày 26/12/2025, cất nóc 4 tháp nhà ở xã hội ngày 31/12/2025 và chính sách bán hàng quý IV/2026 cho dòng nhà phố CATA.

Kinh nghiệm mua dự án Nam Long Cái Răng

1. Xác định đúng lô số: 8B, 8C hay 9A, vì mỗi lô có quy cách xây dựng và nguồn hàng khác nhau.
2. Mua từ chủ đầu tư hay chuyển nhượng: sản phẩm chủ đầu tư có chính sách thanh toán, ưu đãi; hàng chuyển nhượng cần kiểm tra sổ và nghĩa vụ tài chính của người bán.
3. Kiểm tra quy cách xây dựng: số tầng, khoảng lùi, mặt tiền đồng bộ theo quy định của khu.
4. Đi thực tế giờ cao điểm: đánh giá giao thông các trục Trần Hoàng Na, Võ Nguyên Giáp.
5. So sánh cùng loại sản phẩm: nền với nền, nhà phố mặt tiền đại lộ với nhà phố mặt tiền đại lộ.

Câu hỏi thường gặp

Nam Long có bao nhiêu dự án ở Cái Răng?

Có ba khu dân cư gắn với Nam Long: Nam Long 1 (lô 8B), Nam Long – Hồng Phát (lô 8C) và Nam Long II Central Lake (lô 9A).

Dự án Nam Long nào đang mở bán năm 2026?

Nam Long II Central Lake đang bán nhà phố thương mại giai đoạn 4 theo chính sách quý IV/2026.

Nam Long 3 Cần Thơ ở đâu?

“Nam Long 3” là tên gọi không chính thức từng được dùng cho khu dân cư trên đường Trần Hoàng Na; theo quy hoạch, đó là Khu dân cư Nam Long II (lô 9A) – Nam Long II Central Lake.

Dự án Nam Long Cái Răng nào có hồ trung tâm?

Nam Long II Central Lake (lô 9A) có hồ cảnh quan trung tâm 3,36 ha cùng quảng trường, clubhouse – hồ bơi và đường dạo ven hồ.

Nguồn dữ liệu và cách Nam Minh Phát tổng hợp

Thông tin trong bài được Nam Minh Phát tổng hợp từ: danh mục dự án khu dân cư tại TP. Cần Thơ (quy mô, chủ đầu tư theo lô số), bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500, chính sách bán hàng quý IV/2026 ngày 01/10/2026 và bảng giá ngày 03/10/2026 của Công ty CP Đầu tư Nam Long, cùng khảo sát thực tế và ảnh flycam tại dự án. Số liệu về giá, chính sách có thể thay đổi theo từng đợt mở bán; anh chị nên liên hệ để nhận bản cập nhật mới nhất trước khi giao dịch.