by Trả lời nhanh
Chủ đầu tư Khu tái định cư Ninh Kiều là UBND quận Ninh Kiều, đại diện là Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất quận Ninh Kiều. Dự án triển khai theo Quyết định 2624/QĐ-UBND ngày 30/10/2019; thời gian thực hiện được điều chỉnh thành 2019 – 2024 theo Quyết định 388/QĐ-UBND. Quy mô 9,17 ha, tổng mức đầu tư khoảng 460 tỷ đồng. Gói thầu số 1 có giá trúng thầu 48.469.469.000 đồng, khởi công 20/02/2021, hoàn thành theo hợp đồng 20/02/2024.
Đây là dự án vốn ngân sách, không phải dự án thương mại. Hiểu rõ ai làm và theo văn bản nào giúp anh chị biết hỏi đúng cửa khi cần tra cứu.
Thông tin chủ thể
| Vai trò | Đơn vị |
|---|---|
| Chủ đầu tư | UBND quận Ninh Kiều |
| Đại diện chủ đầu tư | Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất quận Ninh Kiều |
| Đơn vị lập quy hoạch 1/500 | Viện Quy hoạch Xây dựng – Sở Xây dựng TP. Cần Thơ |
| Nguồn vốn | Ngân sách |
Hồ sơ dự án còn ghi các đơn vị tư vấn thiết kế, giám sát và thi công — thông tin này nằm trong bảng thông tin dự án mà Nam Minh Phát có bản chụp.
Các văn bản chính
| Văn bản | Nội dung | Nguồn |
|---|---|---|
| Quyết định 2624/QĐ-UBND ngày 30/10/2019 | Triển khai dự án | Báo Cần Thơ 03/3/2024 |
| Quyết định 388/QĐ-UBND | Điều chỉnh thời gian thực hiện thành 2019 – 2024 | Báo Cần Thơ 03/3/2024 |
| Hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 | 14 block LK-01 đến LK-14, 42.684,40 m² đất ở, 519 căn, tứ cận, lộ giới các tuyến | Hồ sơ dự án |
Thông tin gói thầu số 1
| Chỉ tiêu | Thông số |
|---|---|
| Giá trúng thầu | 48.469.469.000 đồng |
| Khởi công | 20/02/2021 |
| Hoàn thành theo hợp đồng | 20/02/2024 |
| Tiến độ tháng 2/2024 | Trên 70% (Báo Cần Thơ, 03/3/2024) |
Gói thầu số 2 đạt trên 90% tại cùng thời điểm, giải phóng mặt bằng đạt trên 94%.
Quy mô dự án
| Chỉ tiêu | Thông số | Nguồn |
|---|---|---|
| Diện tích | 9,17 ha | Báo Cần Thơ 03/3/2024 |
| Số nền | 517 nền (báo chí) · 519 căn (hồ sơ 1/500) | Hai nguồn |
| Tổng diện tích đất ở | 42.684,40 m² | Hồ sơ 1/500 |
| Tổng mức đầu tư | Khoảng 460 tỷ đồng | Báo Cần Thơ 03/3/2024 |
| Vị trí | Đường Hoàng Quốc Việt, phường An Bình, TP. Cần Thơ | — |
Mức độ xác minh — nói rõ giới hạn
Chúng tôi phân loại nguồn như sau để anh chị biết tin tới đâu:
- Thông tin có nguồn báo chí dẫn số hiệu văn bản (QĐ 2624/QĐ-UBND, QĐ 388/QĐ-UBND, các số liệu tiến độ): độ tin cậy cao, nhưng chúng tôi dẫn qua Báo Cần Thơ chứ chưa đọc bản gốc quyết định.
- Thông tin từ hồ sơ quy hoạch 1/500 (bảng thống kê nền, tứ cận, lộ giới): bản chụp có trong hồ sơ Nam Minh Phát, chưa đối chiếu bản gốc có dấu.
- Thông tin gói thầu: lấy từ bảng thông tin dự án trong hồ sơ Nam Minh Phát.
- Hiện trạng hạ tầng và pháp lý tháng 11/2026: ghi nhận thực tế của Nam Minh Phát, chưa có văn bản công bố kèm theo.
Nếu anh chị cần bản chính thức, có thể đề nghị cơ quan quản lý cung cấp theo quy định về tiếp cận thông tin.
Vì sao chủ đầu tư là UBND quận lại quan trọng
Ba hệ quả thực tế:
- Không có bên nào “mở bán”. UBND quận không bán nền ra thị trường; nền được bố trí cho hộ bị thu hồi đất. Hàng trên thị trường là hàng sang nhượng lại.
- Tiến độ phụ thuộc vốn ngân sách và công tác giải phóng mặt bằng, không phụ thuộc năng lực tài chính của một doanh nghiệp.
- Khi cần tra cứu, cửa để hỏi là Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất, UBND phường An Bình và Văn phòng Đăng ký đất đai — không phải một phòng kinh doanh nào.
Câu hỏi thường gặp
Chủ đầu tư khu tái định cư Ninh Kiều là ai?
UBND quận Ninh Kiều là chủ đầu tư, đại diện chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất quận Ninh Kiều. Đây là dự án vốn ngân sách, không phải dự án thương mại có doanh nghiệp mở bán.
Khu tái định cư Ninh Kiều được phê duyệt theo quyết định nào?
Dự án triển khai theo Quyết định 2624/QĐ-UBND ngày 30/10/2019, sau đó thời gian thực hiện được điều chỉnh thành giai đoạn 2019 – 2024 theo Quyết định 388/QĐ-UBND. Cả hai được Báo Cần Thơ dẫn trong bài ngày 03/3/2024.
Tổng mức đầu tư khu tái định cư Ninh Kiều là bao nhiêu?
Khoảng 460 tỷ đồng theo Báo Cần Thơ ngày 03/3/2024, trên diện tích 9,17 ha. Riêng gói thầu số 1 có giá trúng thầu 48.469.469.000 đồng, khởi công 20/02/2021 và hoàn thành theo hợp đồng 20/02/2024.
Ai lập quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án?
Viện Quy hoạch Xây dựng – Sở Xây dựng TP. Cần Thơ. Hồ sơ này ghi 14 block nhà liên kề LK-01 đến LK-14, tổng diện tích đất ở 42.684,40 m² với 519 căn, cùng tứ cận và lộ giới các tuyến đường.
Muốn tra cứu hồ sơ dự án thì hỏi ở đâu?
Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất quận Ninh Kiều với tư cách đại diện chủ đầu tư, UBND phường An Bình về công tác thu hồi đất và bố trí tái định cư, và Văn phòng Đăng ký đất đai về tình trạng pháp lý của từng thửa.
Cần xem hồ sơ
Nam Minh Phát có bản chụp các tài liệu nêu trong bài. Anh chị muốn xem trước khi đi thực địa thì nhắn cho chúng tôi — và chúng tôi sẽ nói rõ tài liệu nào là bản chụp chưa đối chiếu bản gốc.
Nam Minh Phát — 0827 555 536. Xem đầy đủ tại trang Khu tái định cư Ninh Kiều.
Nguồn dữ liệu. Diện tích 9,17 ha, 517 nền, tổng mức đầu tư khoảng 460 tỷ đồng, số liệu tiến độ tháng 2/2024, Quyết định 2624/QĐ-UBND ngày 30/10/2019 và Quyết định 388/QĐ-UBND đều theo Báo Cần Thơ ngày 03/3/2024. Bảng thống kê nền (14 block LK-01 đến LK-14, 42.684,40 m², 519 căn), tứ cận và lộ giới các tuyến trích từ hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 do Viện Quy hoạch Xây dựng – Sở Xây dựng TP. Cần Thơ lập; bản chụp có trong hồ sơ Nam Minh Phát, chưa đối chiếu bản gốc có dấu. Thông tin chủ đầu tư, đại diện chủ đầu tư, các đơn vị tư vấn và gói thầu số 1 (giá trúng thầu 48.469.469.000 đồng, khởi công 20/02/2021, hoàn thành theo hợp đồng 20/02/2024) lấy từ bảng thông tin dự án trong hồ sơ Nam Minh Phát. Hiện trạng hạ tầng và pháp lý tháng 11/2026 là ghi nhận của Nam Minh Phát, chưa có văn bản công bố kèm theo. Bài viết nhằm cung cấp thông tin, không thay thế tư vấn pháp lý.