Đền thờ Vua Hùng thành phố Cần Thơ: vị trí, quy mô và ảnh hưởng tới bất động sản quanh khu

Đây là công trình tâm linh lớn nhất khu vực Bình Thủy và là điểm mốc dễ nhận nhất khi đi tới các khu dân cư quanh đó. Bài này cung cấp thông tin về công trình, cách đi, và phần cuối nói về ảnh hưởng của nó tới bất động sản xung quanh – ở mức thực tế, không thổi phồng.

Thông tin công trình

Lễ khánh thành diễn ra trước dịp Giỗ Tổ Hùng Vương năm 2022, với sự tham dự của lãnh đạo cấp cao. Từ đó tới nay, đền là điểm đến hành hương và tham quan của người dân Cần Thơ cùng các tỉnh lân cận, đông nhất vào dịp Giỗ Tổ mùng 10 tháng 3 âm lịch.

Cách đi tới đền

1. Từ trung tâm Ninh Kiều cũ: đi ra đại lộ Võ Văn Kiệt theo hướng sân bay, chạy khoảng 3 km là tới đoạn giao với Đặng Văn Dầy.
2. Từ sân bay Cần Thơ: ra Võ Văn Kiệt, chạy về hướng trung tâm khoảng 2,5 km.
3. Từ cầu Cần Thơ hoặc cao tốc: theo Võ Văn Kiệt chạy thẳng, không cần vào trung tâm.
4. Từ Quốc lộ 91 (đường Lê Hồng Phong): rẽ vào Đặng Văn Dầy và chạy thẳng xuống phía Nam tới khi gặp Võ Văn Kiệt.

Đền nằm ngay mặt tiền đại lộ nên rất dễ nhận ra, có khu vực đậu xe riêng.

Khu vực xung quanh đền

Đền nằm ở rìa phía Nam của khu đô thị Stella Mega City (tên thương hiệu mới là KITA Airport City, tiền thân là Khu dân cư Ngân Thuận) – khu đô thị quy mô khoảng 150 ha. Xung quanh còn có:

• Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ – khoảng 2,5 km theo Võ Văn Kiệt.
• Cụm trụ sở hành chính của khu vực Bình Thủy, nằm trong khu đô thị kế bên.
• Trung tâm TP. Cần Thơ – khoảng 3 km.
• Các khu dân cư hiện hữu của phường Bình Thủy.

Ảnh hưởng tới bất động sản quanh khu – nói cho đúng mức

Đây là phần chúng tôi muốn nói rõ, vì nhiều tin rao dùng đền như một lý do để đẩy giá.

Những gì công trình này thực sự mang lại:

• Cảnh quan và không gian mở. Gần 4 ha đất được giữ làm công trình công cộng, không bị xây kín – đây là giá trị lâu dài cho khu vực xung quanh.
• Hạ tầng đường được đầu tư. Đoạn Võ Văn Kiệt – Đặng Văn Dầy quanh đền được chỉnh trang để phục vụ công trình.
• Lưu lượng khách tham quan. Có lợi cho hoạt động kinh doanh dịch vụ, nhất là vào dịp lễ – nhưng không đều quanh năm.
• Nhận diện khu vực. Đền là điểm mốc giúp khu vực này được biết tới nhiều hơn, thuận lợi khi giới thiệu vị trí cho khách ở xa.

Những gì nó không mang lại:

• Không phải tiện ích nội khu của dự án nào. Đây là công trình của thành phố, không thuộc sở hữu của chủ đầu tư bất động sản.
• Không tạo nguồn khách thuê thường xuyên. Khách hành hương đến rồi đi, khác với sinh viên hay nhân viên y tế vốn thuê dài hạn.
• Không phải lý do để trả giá cao hơn mặt bằng. Nếu một môi giới lấy đền làm lý do chính để đẩy giá nền, anh chị nên so thêm vài nền cùng tuyến trước khi tin.

Câu hỏi thường gặp

Đền thờ Vua Hùng Cần Thơ ở đâu?

Công trình nằm ở góc đường Võ Văn Kiệt – Đặng Văn Dầy, phường Bình Thủy, TP. Cần Thơ, cách sân bay quốc tế Cần Thơ khoảng 2,5 km và cách trung tâm thành phố khoảng 3 km.

Đền thờ Vua Hùng Cần Thơ khánh thành khi nào?

Ngày 6/4/2022, trước dịp Giỗ Tổ Hùng Vương năm 2022.

Đền rộng bao nhiêu và chi phí xây dựng bao nhiêu?

Khu đất gần 4 ha, tổng diện tích khu đền hơn 39.000 m²; đền chính 1 trệt 1 lầu với diện tích xây dựng khoảng 6.361 m². Tổng kinh phí hơn 129 tỷ đồng, do Văn Phú – Invest tài trợ và xây dựng.

Đền thờ Vua Hùng có nằm trong dự án Stella Mega City không?

Không. Đây là công trình của TP. Cần Thơ, nằm liền kề khu đô thị Stella Mega City nhưng không thuộc ranh dự án và không thuộc sở hữu của chủ đầu tư.

Đi từ trung tâm Cần Thơ tới đền bao xa?

Khoảng 3 km theo đại lộ Võ Văn Kiệt về hướng sân bay.

Mua đất gần đền có lợi gì không?

Lợi ích thực tế là cảnh quan và không gian mở được giữ lâu dài, hạ tầng đường quanh khu được chỉnh trang, và khu vực dễ nhận diện hơn. Tuy nhiên đền không tạo nguồn khách thuê thường xuyên và không nên là lý do chính để trả giá cao hơn mặt bằng chung của tuyến.

Nguồn dữ liệu

Thông tin vị trí, thời điểm khánh thành, diện tích khu đất, diện tích xây dựng đền chính, tổng kinh phí và đơn vị tài trợ theo các báo đưa tin lễ khánh thành tháng 4/2022, gồm Sài Gòn Giải Phóng, VietNamNet và Báo Đầu Tư. Các con số về diện tích đến từ nhiều cách đo khác nhau (khu đất gần 4 ha, tổng khu đền hơn 39.000 m², diện tích xây dựng đền chính 6.361 m²) nên nên đối chiếu thêm với thông tin chính thức của UBND TP. Cần Thơ nếu cần số liệu chính xác. Nhận định về ảnh hưởng tới bất động sản là quan điểm nghề nghiệp của Nam Minh Phát.