Tiến độ xây dựng Central Home mới nhất: đã cất nóc, đang hoàn thiện

Với căn hộ hình thành trong tương lai, tiến độ là thước đo quan trọng nhất sau pháp lý. Một dự án đã cất nóc có mức độ rủi ro khác hẳn dự án mới ép cọc, dù cả hai cùng bán theo hợp đồng mua bán. Bài viết tổng hợp các mốc đã xảy ra của Central Home dựa trên hồ sơ pháp lý và hình ảnh công trường, để bạn tự đánh giá thay vì tin vào lời cam kết.

Các mốc tiến độ của dự án

Hiện trạng công trường

Theo hình ảnh ghi nhận tháng 10/2026, phần kết cấu của tòa nhà đã hoàn tất tới tầng mái. Hạng mục đang thi công tập trung ở khối tiện ích tầng thượng – nơi bố trí hồ bơi vô cực, Sky Garden và lounge – cùng công tác hoàn thiện mặt ngoài và nội thất bên trong các tầng căn hộ.

Một chi tiết đáng chú ý với người mua: dự án đã mở căn hộ mẫu ngay tại công trường và đón khách tham quan. Điều này có nghĩa bạn không phải mua dựa trên phối cảnh – có thể đứng trong căn thật, đo khoảng cách thật, kiểm tra chiều cao trần và chất lượng hoàn thiện.

Cất nóc nghĩa là gì và vì sao nó quan trọng?

Cất nóc là mốc hoàn thành phần kết cấu bê tông cốt thép của tầng cao nhất. Sau mốc này, khối lượng công việc còn lại chủ yếu là hoàn thiện: xây tường, trát, lắp cửa, thiết bị vệ sinh, thang máy, điện nước, mặt dựng và cảnh quan.

Với người mua, ý nghĩa thực tế là:

• Rủi ro “đắp chiếu” giảm đáng kể so với giai đoạn móng – phần tốn vốn nhất đã đi qua.
• Nhìn thấy sản phẩm thật: chiều cao trần, tầm nhìn từ ban công, khoảng cách tới tòa nhà lân cận đều kiểm tra được bằng mắt.
• Thời gian chờ nhận nhà ngắn hơn, nên tiền vốn không bị “nằm” quá lâu.
• Giỏ hàng hẹp hơn: đổi lại, các căn đẹp ở tầng và hướng tốt có thể đã được giữ từ trước.

Những gì cần kiểm tra khi đi xem công trường

• So sánh hiện trạng thực tế với mốc tiến độ ghi trong hợp đồng mua bán.
• Hỏi thời điểm dự kiến bàn giao và điều khoản phạt nếu chủ đầu tư chậm bàn giao.
• Xem tiêu chuẩn bàn giao bằng văn bản: thương hiệu thiết bị vệ sinh, cửa, sàn, bếp.
• Kiểm tra hạng mục tiện ích tầng thượng có nằm trong phạm vi bàn giao hay không.
• Chụp ảnh công trường theo thời gian để theo dõi mức độ chuyển biến giữa các lần đến.
• Yêu cầu xem văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng.

Lễ giới thiệu dự án 24/10/2026

Ngày 24/10/2026, Broland Miền Tây cùng Central Home tổ chức lễ giới thiệu dự án tại sảnh Saphire V – CB Diamond Cần Thơ. Đây cũng là mốc chủ đầu tư công bố chính sách bán hàng và các ưu đãi của đợt mở bán, gồm gói nội thất theo loại căn, chính sách giãn vay và quà tặng vàng cho khách giao dịch tại sự kiện.

Câu hỏi thường gặp

Central Home đã cất nóc chưa?

Rồi. Công trình đã hoàn thành phần thô và cất nóc trong năm 2026, hiện chuyển sang giai đoạn hoàn thiện.

Central Home khởi công khi nào?

Lễ khởi công diễn ra ngày 5/8/2023, sau khi dự án được cấp giấy phép xây dựng số 02/GPXD ngày 25/7/2023.

Tổng vốn đầu tư dự án là bao nhiêu?

Khoảng 556 tỷ đồng theo công bố tại lễ khởi công.

Central Home bàn giao khi nào?

Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện. Thời điểm bàn giao cụ thể được ghi trong hợp đồng mua bán của từng căn – người mua nên yêu cầu xem điều khoản này và điều khoản phạt chậm bàn giao trước khi ký.

Đã có căn hộ mẫu để tham quan chưa?

Có. Căn hộ mẫu đã mở tại công trường từ tháng 10/2026, khách hàng có thể đăng ký tham quan trực tiếp.

Lời khuyên từ Nam Minh Phát

Đừng chỉ nghe báo cáo tiến độ, hãy tự đến công trường ít nhất hai lần cách nhau vài tuần và chụp lại ảnh. Mức độ chuyển biến giữa hai lần chụp nói lên nhiều điều hơn bất kỳ lời cam kết nào. Nam Minh Phát cập nhật ảnh công trường định kỳ và gửi qua Zalo cho khách hàng quan tâm, kể cả khi bạn ở xa Cần Thơ.

Nguồn dữ liệu

Mốc pháp lý và tiến độ theo hồ sơ dự án lô DH6: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CD060586, QĐ 2985/QĐ-UBND ngày 18/8/2022, thẩm duyệt PCCC 45/TD-PCCC, giấy phép môi trường 44/GPMT-UBND, GPXD 02/GPXD ngày 25/7/2023; thông tin lễ khởi công theo Báo Cần Thơ ngày 5/8/2023. Hiện trạng công trường theo hình ảnh ghi nhận tháng 10/2026. Nam Minh Phát tổng hợp.